Acheter un logement ne se résume plus au seul financement : budget, travaux, performance énergétique et objectifs patrimoniaux imposent un accompagnement personnalisé pour concrétiser son projet en toute sérénité.
Les acheteurs privilégient la sécurité juridique au détriment de leurs critères essentiels, observe un notaire lyonnais. Décryptage d'une tendance qui peut freiner l'acquisition du bien idéal.
À Monaco, le quartier des Fleurs accueille le Lido Palace, un immeuble moderne bien perçu par les habitants, qui y voient une alliance entre neuf et patrimoine.
À Cherbourg-en-Cotentin, le chantier de l'immeuble Ratti entre dans sa deuxième phase. Les travaux de transformation en 55 logements et une galerie marchande imposent des restrictions de circulation jusqu'à fin 2028.
À la mi-septembre, les banques prêtent en moyenne à 3,50 % sur vingt ans, contre 3,30 % un an plus tôt. Les barèmes ont augmenté de 0,10 à 0,20 point.
Thierry de Lapasse, fondateur de l'Observatoire immo, détaille huit règles clés pour réussir un investissement locatif en Occitanie, du rendement net au DPE, face à des marchés très contrastés.
Investir dans l'immobilier locatif en Occitanie : rendements bruts, tension locative, évolution des prix, fiscalité 2026. Les experts analysent les villes moyennes et le littoral.
Après trois ans de crise, les transactions immobilieres repartent depuis octobre 2025, portées par des taux stables et des prix plus bas, mais le printemps 2026 marque un coup de frein, selon Julien Haussy.
La copropriété Ferme du Temple à Ris-Orangis, 804 logements dégradés, attend des travaux. Un plan de 70 M€ validé en 2022, mais le chantier ne débutera qu'en 2027, grâce à une subvention régionale débloquée.
À Paris, les biens d'exception se vendent toujours vite et très cher, tandis que le haut de gamme classique (1,6 à 3 M€) laisse la main aux acheteurs, selon Sophie Berg, directrice générale déléguée de Daniel Féau.
Ruben, propriétaire de 150 logements en Espagne, choisit la location touristique pour éviter les squatteurs, faute de garanties juridiques suffisantes pour la location à l'année.
Pier, 43 ans, a acheté un viager à Béziers pour 60 000 €. Il parie sur l'immobilier pour prendre sa retraite à 55 ans. Détails de sa stratégie.
Les stations balnéaires corses enregistrent la plus forte hausse des prix immobiliers de France : +8,5 % sur un an, un rattrapage après le Covid.
Malgré une baisse des prix des maisons, le marché immobilier de l'Ouest résiste, avec des écarts marqués entre villes, comme à La Baule où les appartements atteignent 6 500 €/m² en moyenne.
L'Église mormone a payé plus de 61 millions d'euros pour un hôtel particulier du 8e arrondissement de Paris, qui pourrait devenir un lieu de culte.
À Clermont-Ferrand, les prix de l'immobilier restent stables, avec des maisons anciennes à 2 541 €/m² (+3,4 % sur un an), tandis que les acheteurs se montrent plus exigeants.
Le chalet séduit en toute saison, mais les prix s'envolent. À l'Alpe-d'Huez, comptez 15 000 €/m² pour un ancien, tandis qu'à Courchevel ou Val-d'Isère, les records dépassent 75 000 €/m².
Après des mois de disette, l’offre de logements neufs réapparaît à Toulouse. Les promoteurs multiplient les remises pour convaincre les acheteurs. 683 logements mis en vente au premier trimestre 2026, soit 8 % de plus qu’un an auparavant.
Le Département de la Charente-Maritime met en vente maisons et terrains de 1.800 à 390.000 euros. À Clérac, un terrain de 10.514 m² est proposé à 1.800 euros, mais il longe la LGV Atlantique et n'est pas directement accessible.
L'hôtel cinq étoiles Le Beaumanoir, à Biarritz, est à vendre pour environ 14 millions d'euros. Huit chambres, prestations haut de gamme, vente confidentielle via John Taylor.
À Chantilly, les prix des maisons anciennes chutent de 8,1 % en un an, tandis que les appartements progressent de 3,7 %. Tour d'horizon des prix dans l'Oise en 2026.
À Montpellier, les prix immobiliers baissent depuis deux ans mais se stabilisent enfin. Découvrez où acheter selon votre budget, de l'Écusson à Port-Marianne.
À Nantes, la baisse des prix relance les ventes immobilières. Les prix ont reculé suffisamment pour effacer les hausses depuis 2020, selon Alain Gautron, président des notaires de l’Ouest.
Le marché immobilier d'Annecy résiste, porté par les frontaliers et étrangers. Prix médian : 5 150 €/m2 pour les appartements, 665 000 € pour une maison. Les primo-accédants s'éloignent.
À Nice, les prix au m² baissent légèrement : -1,4 % pour les appartements, -0,5 % pour les villas. Le quartier Riquier attire grâce à ses prix plus abordables.
Les prix immobiliers autour de Toulouse baissent et les transactions se raréfient. À Agen, les maisons anciennes s'affichent à 2 069 €/m², en hausse de 6,2 % sur un an, tandis que les appartements reculent de 2,7 %.
La Cour administrative d’appel de Nantes a autorisé la construction des 58 logements du Port-Saint-Jacques à La Bernerie-en-Retz, déboutant un riverain qui contestait la perte de sa vue sur la mer.
Le 29e Salon de l'habitat de Montauban se tient du 9 au 11 octobre à l'Eurythmie. Environ 90 exposants et 4.000 visiteurs sont attendus, avec une nouvelle identité visuelle.
Face aux tensions du crédit, la vente à terme immobilier permet d'acheter en étalant le paiement. Une solution méconnue, libre ou occupée, avec des précautions à connaître.
Le marché immobilier de Limoges connaît une baisse des transactions et une hausse des délais de vente, mais certains secteurs attirent toujours les acquéreurs, selon la CCI et l'observatoire de l'immobilier de Haute-Vienne.