Le conseil municipal de Châtelaillon-Plage a voté son budget lundi 27 avril, confirmant une stratégie de désendettement et une stabilité fiscale maintenue depuis 1984. La commune balnéaire mise sur son attractivité immobilière et une progression constante du logement social pour équilibrer son développement.
Un budget adopté largement
Le vote du budget était le point principal du conseil municipal qui s'est tenu lundi 27 avril à Châtelaillon-Plage. Au terme de cette séance, le budget a été adopté par 26 voix face à trois abstentions. L'occasion pour le maire Stéphane Villain et son adjoint en charge des finances, Régis Lebas, de souligner que les indicateurs récents confirment que la commune balnéaire présente une dynamique à la fois résidentielle et financière solide.
Un marché immobilier en plein essor
Cette tendance est confirmée par le marché immobilier, en plein essor. En effet, la commune enregistre une forte demande d'installation, rythmée par les nouveaux programmes immobiliers associés à un volume soutenu d'achats-ventes. À noter que la part des résidences secondaires reste stable, autour de 30 %, signe d'un équilibre entre vocation touristique et habitat permanent.
Progression du logement social
Par ailleurs, la municipalité a réaffirmé son engagement en faveur du logement social, dont la part en 2025 était de 12,23 %, soit 467 logements, contre 7,48 % en 2021. « Cette progression illustre une volonté claire de diversifier l'offre et de faciliter l'accès au logement pour tous », a souligné l'édile.
Une gestion financière rigoureuse
Cette réunion a également permis de mettre en évidence une situation financière maîtrisée, rendue possible par une gestion rigoureuse appuyée par une stratégie de désendettement adoptée depuis 2005. Le dernier emprunt, contracté en mai 2020 pour 5 millions d'euros à un taux fixe de 0,95 % sur 15 ans, reste le plus récent, aucun nouvel emprunt n'étant prévu en 2026. La capacité de remboursement de la commune offre des marges de manœuvre pour les investissements futurs.
Stabilité fiscale depuis 1984
La commune maintient par ailleurs une fiscalité stable, sans augmentation des taux depuis 1984. En 2021, une adaptation du taux de la taxe foncière sur les propriétés bâties est intervenue dans le cadre de la réforme nationale supprimant la taxe d'habitation. « Entre attractivité résidentielle, développement maîtrisé et rigueur budgétaire, Châtelaillon confirme son positionnement de commune dynamique et bien gérée, conciliant croissance, solidarité et prudence financière », a conclu Stéphane Villain.
