À la fin du deuxième trimestre 2026, les taux des crédits immobiliers ont augmenté en France. Le taux moyen s'élève désormais à 3,26 % fin juin, contre 3,22 % en mars, selon le dernier baromètre de l'observatoire Crédit Logement-CSA, relayé par MoneyVox.
Détail des taux par durée
En juin 2026, le taux moyen pour un prêt à taux fixe sur 15 ans est de 3,12 %, sur 20 ans de 3,22 % et sur 25 ans de 3,30 %. Un an plus tôt, en juin 2025, ces taux étaient respectivement de 3,01 %, 3,07 % et 3,12 %. La hausse est donc comprise entre 0,11 et 0,18 point selon la durée.
Conséquences sur les prêts
Cette légère hausse n'a pas un impact majeur sur le coût global du prêt, mais la durée moyenne des prêts accordés est tombée à 251 mois, contre 252 mois au premier trimestre 2026. En un an, elle a augmenté de six mois. Les banques tentent de rassurer une demande hésitante en ce début d'été 2026, mais ne parviennent pas à réduire le coût des opérations financées.
Le montant moyen des crédits contractés augmente, tandis que l'apport personnel recule. L'inflation à la hausse et les augmentations salariales insuffisantes dégradent le pouvoir d'achat des ménages, ce qui pèse sur les capacités d'emprunt des candidats à un achat immobilier.
