La Banque de France a dévoilé les nouveaux taux d'usure applicables du 1er juillet au 30 septembre 2024. Ces taux, qui représentent le plafond légal que les banques peuvent appliquer sur les prêts, connaissent une hausse généralisée par rapport au trimestre précédent.
Des taux en hausse pour toutes les durées de crédit
Pour les prêts immobiliers à taux fixe d'une durée inférieure à 10 ans, le taux d'usure passe de 4,00% à 4,07%. Pour les prêts de 10 à moins de 20 ans, il augmente de 4,48% à 4,57%. Enfin, pour les durées de 20 ans et plus, le taux monte de 5,19% à 5,29%.
Les prêts à taux variables voient leur taux d'usure grimper de 5,00% à 5,28%, tandis que les prêts relais enregistrent la plus forte progression, passant de 6,20% à 6,39%.
Un mécanisme de calcul basé sur les taux bancaires
Cette hausse s'explique par la méthode de calcul de la Banque de France, qui se base sur les taux effectifs moyens pratiqués par les banques au cours du trimestre précédent, auxquels elle ajoute une majoration d'un tiers. Ainsi, l'augmentation des taux débiteurs observée depuis le début de l'année se répercute directement sur les taux d'usure.
L'institution financière rappelle que le taux d'usure vise à protéger les emprunteurs en limitant le coût du crédit. Les nouveaux plafonds sont désormais en vigueur pour tous les prêts accordés à partir du 1er juillet 2024.
