La Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) a donné son feu vert, le 21 juillet, à la reconversion de l’ancien hypermarché Géant Casino du centre commercial Odysseum, à Montpellier. Fermé depuis septembre 2024 après quinze ans d’exploitation, le site de 12 000 m² va être restructuré en huit moyennes surfaces et deux boutiques de 130 m² et 137 m², « à prédominance non alimentaire », précise la Préfecture de l’Hérault. Selon nos informations, le géant néerlandais du hard-discount non alimentaire Action figure parmi les dix enseignes attendues.
Devant les immenses panneaux publicitaires dressés pour masquer l’ancienne entrée du supermarché, Aline, une Montpelliéraine habituée de la galerie, se félicite de la nouvelle. « Si j’ai bien compris, plus pour longtemps ! C’est une bonne nouvelle pour nous, les clients. Reste à savoir quelles enseignes vont venir s’installer ici. Il y aura moins de visibilité qu’à l’extérieur, c’est sûr. Mais pas mal de passage quand même. Moi, j’aimerais un Kiabi ou un Orchestra pour mes enfants, et peut-être une épicerie bio », analyse-t-elle.
La mère de famille reste fidèle au salon de coiffure de la galerie, l’une des dernières cellules encore actives. L’établissement, qui a changé de main, a rejoint la franchise Franck Provost et s’apprête à emménager dans un nouveau local, quelques dizaines de mètres plus loin.
Un premier projet retoqué en septembre dernier
Cette validation intervient après un premier refus. En septembre dernier, la même CDAC avait rejeté le projet initial de la société Montpellier Odysée, propriétaire des murs. « La première demande n’avait pas abouti parce que le contour n’était pas assez mature et qu’il subsistait des interrogations sur la nature des commerces envisagés et leur complémentarité avec le centre-ville », rappelle Christian Asaf, qui siège à la commission. « D’après les informations que j’ai, le projet a été retravaillé avec la CCI et dans son essence. Je prends donc acte de cette évolution. »
Le nouveau dossier a notamment été enrichi grâce à un travail avec la Chambre de commerce et d’industrie, afin de mieux répondre aux attentes des élus et des commerçants de l’hypercentre.
Action en « locomotive commerciale »
La future galerie s’articulera donc autour de dix cellules, dont une de grande ampleur. Selon un proche du dossier, Action, connu pour ses prix très bas, fera office de « locomotive commerciale capable de générer un très fort trafic », même si l’enseigne est jugée « peu qualitative ». Cette stratégie rappelle celle du centre commercial avec l’arrivée de Primark, installé depuis près d’un an.
Par ailleurs, la disparition de la librairie Sauramps, partie quelques mois avant sa liquidation judiciaire, pourrait laisser la place à un acteur de la culture et du loisir créatif, toujours selon nos informations.
Les clients attendent de connaître les enseignes
Reste à savoir quelles marques occuperont les deux boutiques de petite surface et les huit moyennes surfaces. Aline, comme d’autres clients, espère une offre variée, mêlant textile, équipement de la maison et alimentation bio. Elle reconnaît que « le passage » du centre commercial compensera la moindre visibilité des nouvelles boutiques par rapport aux vitrines extérieures.
La Préfecture n’a pas communiqué de calendrier précis pour les travaux. Mais pour les habitués d’Odysseum, cette décision marque la fin d’une longue période d’incertitude ouverte par le départ de Casino.
