Le mercredi 21 octobre, lors d'une réunion publique, le maire de Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne), Guillaume Lepers, a annoncé que les zones constructibles allaient être prochainement redéfinies, rapporte Sud-Ouest. Cette décision s'inscrit dans le cadre de la révision du Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), un processus qui devrait s'étendre sur deux ans.
Un PLUi datant de 2018-2019, signé avant l'élection du maire
Interrogé par un habitant sur la révision annoncée du PLUi, Guillaume Lepers a rappelé que le document actuel date de 2018-2019. « Il a été signé juste avant que je sois élu », a-t-il expliqué. Le maire a également souligné certaines incohérences dans le plan actuel, comme « des enclaves non constructibles au milieu de parcelles constructibles ».
« Il y a des choses qui me surprennent comme des enclaves non constructibles au milieu de parcelles constructibles. Mais les choses devraient changer », a-t-il poursuivi, évoquant le début des travaux de révision du PLUi, qui devraient durer deux ans.
Un besoin d'espace pour la construction de logements
Guillaume Lepers a également insisté sur la nécessité de disposer de davantage d'espace pour la construction de logements dans la commune. Pour y parvenir, la municipalité envisage de rendre non constructibles certains terrains vides depuis des années, afin de rendre d'autres terrains constructibles. Cette mesure est jugée indispensable face aux règles en vigueur qui limitent strictement les surfaces constructibles des communes.
La révision du PLUi devrait donc permettre de mieux répartir les zones constructibles, en fonction des besoins réels de la population et des contraintes réglementaires. Ce chantier, qui s'annonce conséquent, vise à adapter le document d'urbanisme aux réalités locales tout en anticipant les futurs besoins en logements.
