Des locataires de la tour C du quartier des Escanaux, à Bagnols-sur-Cèze, déplorent la dégradation de la situation dans cet immeuble datant des années 60 et propriété du bailleur social Habitat du Gard. Ce matin de juillet, l’ascenseur est « encore en panne », pestent des locataires, dans la tour C, dite tour des Célibataires, du quartier des Escanaux à Bagnols-sur-Cèze. « Ça arrive assez souvent, normalement c’est réparé rapidement ».
Des déchets jetés des fenêtres et des nuisibles
Ce qui les préoccupe ces temps-ci, ce sont aussi les déchets qui jonchent les abords de la tour de 14 étages, propriété du bailleur social Habitat du Gard. « Il y a des gens qui les jettent des fenêtres » témoignent deux d’entre eux. « Je l’ai signalé à la mairie » précise une dame du 4e étage. Un homme, croisé en bas de la tour à l’heure du déjeuner, s’énerve devant l’ascenseur en panne : « j’habite ici depuis un an, c’est invivable ! » Les plus anciens résidents du bâtiment estiment que « la situation s’est dégradée ». « Avant il y avait une concierge, c’était propre ! » regrette une dame qui vit là depuis 2006. « Il y a des rats, des cafards » assure-t-elle. Elle-même doit nettoyer les cages d’escalier en bas de l’immeuble, souvent souillées. « Ça s’est dégradé mais chez moi il n’y a pas de cafard. Par contre dans l’ascenseur, c’est dégoûtant… » lance une voisine des étages supérieurs, âgée de 83 ans, et locataire depuis 21 ans d’un petit appartement de cet immeuble « construit dans les années 60 pour accueillir les Marcouliens » (les employés du centre nucléaire de Marcoule, NDLR).
Des demandes de rénovation non satisfaites
Ces locataires ne comprennent pas pourquoi leur tour ne fait pas partie du programme de rénovation urbaine de ce quartier populaire marqué par le narcotrafic. « L’isolation est mauvaise » arguent-ils avec « des températures étouffantes » pendant les fortes chaleurs estivales. Des griefs auxquels Habitat du Gard répond point par point. « Le ménage est fait régulièrement dans la tour ». Pour les cafards, « on a fait venir plusieurs fois une entreprise, on la fera intervenir de nouveau si nécessaire. Mais si un locataire refuse d’ouvrir sa porte où il y a des cafards, on ne peut pas le forcer et le problème n’est pas résolu. C’est comme les punaises de lit, elles arrivent avec des matelas ou meubles amenés sur place » explique le bailleur social qui rappelle que « dans un appartement, la propreté, c’est l’affaire du locataire ». Quant aux déchets jetés par les fenêtres, « on ne peut pas faire grand-chose. Nous n’avons que le pouvoir d’un propriétaire ».
La tour C exclue du programme de rénovation urbaine
Côté réhabilitation, Habitat du Gard confirme que la tour C ne fait en effet pas partie du programme de rénovation urbaine du quartier des Escanaux. « Elle ne va pas être détruite comme l’ont été les tours G1 et G2 et d’autres bâtiments ». La rénovation de l’isolation réclamée par des locataires n’est pas non plus, pour l’heure, à l’ordre du jour. « Contre la chaleur, des ventilateurs de plafond ont été installés dans les appartements, ils sont petits et pas tous traversants donc on peut difficilement faire des courants d’air » précise le bailleur social qui rappelle que « comme tous les bailleurs sociaux, nous sommes confrontés au manque de moyens ».
Des travaux récents et programmés
Habitat du Gard explique avoir réalisé récemment des travaux dans la tour C : remplacement des menuiseries extérieures, réhabilitation électrique des logements, réfection des colonnes d’alimentation en eau potable… « Par ailleurs, nous avons fait 38 000 euros de petits travaux divers chez les habitants depuis le 1er janvier pour répondre à leurs demandes ». Programmés également cette année : la réfection électrique des parties communes et le remplacement des portes palières. Habitat du Gard précise qu’une convention a été passée avec l’association Riposte « qui met actuellement en peinture les parties communes des 14 étages ».
