Mickael Abitbol, Dan Azria et Joseph Baruk ne montrent aucun signe de ralentissement. Quelques semaines seulement après avoir finalisé l'acquisition d'un immeuble près de la place des Vosges, les trois co-fondateurs de Flandrin Patrimoine annoncent une nouvelle prise : un hôtel de 560 m², sept étages et 21 chambres, idéalement situé boulevard Garibaldi, dans le XVe arrondissement de Paris. Son principal atout ? Une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Un lieu mythique à réinventer
L'établissement est fonctionnel, mais pour Flandrin Patrimoine, cela ne suffit jamais. La société, fidèle à sa philosophie, a choisi de tout repenser : restructuration complète, chambres haut de gamme de 20 m², dernier étage entièrement dédié aux suites, et un concept de restauration encore tenu secret. L'objectif affiché est une réouverture dans les douze mois. L'ambition de Flandrin Patrimoine n'est pas d'exploiter des hôtels, mais de préempter les adresses mythiques de la capitale et de les réinventer avec une vision singulière et une exigence du détail devenue leur signature.
Une collection hôtelière qui s'affirme
Le 94 Garibaldi s'inscrit dans une dynamique collective impressionnante. Tout a commencé avec l'hôtel Léon, à Pigalle, inauguré il y a deux ans dans un quartier en pleine métamorphose. Le pari a été tenu avec brio : des taux de remplissage dépassant les 100 % en haute saison, une rentabilité convaincante, une expérience pensée comme une immersion dans le Paris vivant. Léon n'était pas un hôtel de plus, c'était une démonstration de méthode. Puis est venu l'hôtel Jills, rue du Château d'Eau, à Paris, qui confirme et affine cette approche : même direction artistique rigoureuse, même conviction que le luxe véritable ne se proclame pas, il se vit. En parallèle, un boutique-hôtel est en gestation dans le Marais, à cent mètres de la place des Vosges, attendu d'ici un an.
2026, l'année de l'accélération
Avec désormais quatre projets hôteliers en simultané, plus de 80 millions d'euros d'actifs valorisés et un portefeuille de cinquante biens en gestion locative, Flandrin Patrimoine incarne une certaine idée du luxe parisien : celle qui mise sur la durée plutôt que sur l'effet, sur l'authenticité plutôt que sur l'apparence. De Pigalle au XVe arrondissement, du Marais à la vue sur la Tour Eiffel, la collection s'écrit vite et bien. L'équipe dirigeante devrait prochainement annoncer le lancement de deux nouveaux projets, l'un à Saint-Germain et l'autre Gare de Lyon, deux places emblématiques de la capitale. Dans les cercles qui comptent, on commence à savoir que Flandrin Patrimoine ne choisit pas ses adresses au hasard.
