Le projet immobilier Floréale, situé rue René Michel à Uchaud, marque une nouvelle étape dans le développement résidentiel de la commune avec la réalisation de 72 logements répartis sur deux bâtiments de trois étages, a déclaré le maire Joffrey Léon. Pensée pour répondre aux besoins de résidence principale et du parcours résidentiel, cette opération proposera des appartements du T2 au T4, alliant confort, accessibilité et performance environnementale.
Un projet ambitieux sur 3 083 m²
Implantée sur une parcelle de 3 083 m², l’opération portée par le groupe de promotion Corim a été conçue par l’architecte Carrémoli Miramond (CM +), avec Arthelia comme maître d’œuvre. Elle prend la place de trois maisons anciennes et vise à redonner vie à la rue René Michel. Dans un contexte d’absence d’offre de logement sur Uchaud, cette opération se distingue par sa mixité complète, permettant à tous les foyers de se loger.
Mixité des logements
Patrice Boudet, co-gérant de Corim, précise que le projet comprend 30 % de logements locatifs sociaux (acquis par Promologis), 30 % en accession aidée (PSLA) en partenariat avec Zelidom, et 40 % de logements libres en location intermédiaire, gérés par un opérateur désigné à la livraison.
Équipements et environnement
Des terrasses privatives et un parking sécurisé de 74 places sont prévus, ainsi que des places visiteurs dans la rue. Le volet paysager comprend 700 m² de pleine terre et la plantation d’arbres de haute tige, contribuant à la qualité écologique et au confort thermique. Trois locaux vélos offrent plus de 100 emplacements pour favoriser les mobilités douces.
Calendrier des travaux
Les travaux ont débuté par une démolition en avril 2026, réalisée par l’entreprise Saint-Pierre 3D de Castries, avec achèvement prévu mi-mai. Le chantier de construction durera 24 mois, pour une livraison au 1er trimestre 2028. L’investissement total s’élève à 10 millions d’euros.
