Le projet de réhabilitation de l'ancienne friche Mercier à Millau, porté par le promoteur Neo Heritage, franchit une étape décisive : le dépôt du permis de construire est imminent. Malgré l'alternance municipale, le programme, qui prévoit la transformation de l'ancien site industriel en résidence de logements et locaux d'activité, se concrétise. Une dernière réunion entre le promoteur et la Ville s'est tenue le 16 septembre 2026, permettant de poursuivre les échanges.
Un projet « mûr » après des ajustements environnementaux
« Aujourd'hui, le projet est mûr », confirme Damien Andrieu, dirigeant de Neo Heritage. Depuis les premières présentations, le programme a évolué à la marge, notamment pour intégrer des exigences environnementales plus poussées. Parmi celles-ci figurent la désimperméabilisation des sols, la végétalisation des façades, des parkings et de la cour centrale, avec la plantation d'essences locales.
Le bâtiment, issu de la reconversion de l'ancien outil industriel, doit accueillir 30 logements, du studio au T4, ainsi que des logements avec terrasses. Une partie indépendante du site sera consacrée à des bureaux ou locaux d'activité. Le projet tient également compte de la situation du site en zone inondable, avec notamment l'absence de logements en rez-de-chaussée et des accès « pieds secs ».
Calendrier et pré-commercialisation
Le permis doit être déposé dans les prochains jours, après les derniers échanges techniques avec les services concernés. Le chantier pourrait démarrer au second semestre 2027, pour une livraison envisagée à l'été 2028. Une phase de pré-commercialisation est déjà engagée, avec plusieurs manifestations d'intérêt.
Les prix annoncés varient entre 3 000 et 4 000 euros le mètre carré, selon les surfaces. Le projet étant, par ailleurs, accessible au dispositif de défiscalisation Denormandie. Le promoteur espère voir une partie des futurs logements occupée par des Millavois en résidence principale, bénéficiant d'un accueil local particulièrement favorable.
