Un projet communal qui divise
Près de Nice, un projet de salle communale est à l’origine d’un bras de fer entre la municipalité de Villeneuve-Loubet et des copropriétaires, sur fond de menace d’expropriation. La Ville veut acquérir une parcelle dans une copropriété pour construire cet équipement public, mais les propriétaires s’y opposent.
C’est à l’angle de l’avenue du Dr Lefèbvre et de la montée des Maurettes que la municipalité souhaite implanter la salle. Le terrain, d’une superficie de 340 m², se trouve au sein d’une copropriété. Faute d’accord amiable, la Ville a lancé une Déclaration d’utilité publique (DUP), préalable à une expropriation.
Genèse du conflit
Le maire, Lionnel Luca, a rappelé l’origine de la procédure : « En 2020, la Commune a délivré un permis de construire à un promoteur pour un immeuble mixte. Lors des discussions, nous avions convenu de conserver une petite partie du terrain pour un équipement public, dans le cadre de la modification du PLU. Mais en 2021, le promoteur nous a renvoyés vers la copropriété. »
Lors de l’assemblée générale récente, les copropriétaires ont refusé de vendre, malgré les explications de la mairie. Le maire a souligné que « c’était le promoteur qui avait pris cet engagement », justifiant ainsi le lancement de la DUP.
Négociations toujours possibles
Lionnel Luca a précisé que la DUP « ne fait pas obstacle à la poursuite des négociations ». Il a ajouté que la balle est dans le camp des résidents, « s’ils veulent s’épargner des années de procédures et de frais d’avocats ». Il a également assuré que la future salle « serait un atout pour l’ensemble du quartier », utilisable par les écoliers et les seniors, évitant ainsi des déplacements lointains pour les animations.
Ce projet suscite des tensions, mais la municipalité espère un revirement des copropriétaires, qui pourraient également bénéficier de l’équipement.
