Une réponse innovante à la crise du logement dans le Pays royannais
Face à une pénurie criante de logements adaptés, la Communauté d’agglomération Royan Atlantique (Cara) a pris une décision ambitieuse. Les élus, réunis en conseil communautaire ce lundi 2 mars 2026, ont officiellement lancé un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la création d’une résidence hôtelière à vocation sociale. Ce projet, situé au 17 rue de l’Électricité à Royan, dans un bâtiment abritant déjà des services de l’Agglomération, vise à combler un déficit structurel en matière d’hébergement.
Un projet multifonction pour répondre à des besoins urgents
Le territoire du Pays royannais est confronté à un double défi. D’une part, il doit anticiper l’arrivée des étudiants du futur campus des métiers dédié au sport, au bien-être et aux loisirs. D’autre part, il doit trouver des solutions pour héberger les saisonniers dont les employeurs locaux ont cruellement besoin, ainsi que pour des personnes en situation d’urgence. Dans le cadre de son programme local de l’habitat (PLH), la Cara a donc imaginé un équipement d’une capacité de 120 places, proposant des appartements meublés et équipés à un coût modéré.
Graziella Bordage, vice-présidente de la Cara en charge de l’équilibre social de l’habitat et maire de Cozes, souligne : « Ce dispositif viendra en complément des solutions existantes comme l’accompagnement des saisonniers mis en place par la Mission locale depuis 2021. » La collectivité étudiera les propositions des différents candidats dès juin 2026, avec pour objectif une livraison espérée pour fin 2028.
Un « couteau suisse » du logement
Le président de la Communauté d’agglomération Royan Atlantique, Vincent Barraud, qualifie cette structure de « couteau suisse ». Il explique : « Nous aurons avec cette résidence l’opportunité de répondre à différents besoins. » En effet, cette résidence se situe à la frontière entre l’hôtellerie et le logement locatif, offrant une formule particulièrement adaptée aux personnes en situation de mobilité.
Les modalités de location seront flexibles :
- Location à la journée
- Location à la semaine
- Location au mois
L’État impose que 30 % des places soient destinées à l’accueil des personnes à faibles revenus et rencontrant des difficultés pour se loger. À ce stade, l’emprise exacte que cet équipement occupera dans le bâtiment existant n’est pas encore précisée, mais son impact social et économique pour le territoire est déjà salué comme une avancée majeure.
