Saint-Pastour face à l'urgence des maisons fissurées : démolition imminente après 20 mois de procédures
Le village de Saint-Pastour vit depuis près de deux ans sous le spectre de fissures inquiétantes apparues en juin 2024 sur deux maisons du centre. Cette situation exceptionnelle a conduit à la fermeture de la route départementale traversant le village et à une bataille d'assurances complexe qui entrave l'action municipale. Aujourd'hui, la démolition des bâtisses semble inévitable, mais elle laissera des traces profondes dans la commune.
Une crise née de fissures monumentales
En juin 2024, des fissures impressionnantes sont apparues sur deux habitations, contraignant le maire Pierre Jeanneau à prendre un arrêté de péril imminent. Un locataire a dû être relogé en urgence, et la route départementale a été fermée à la circulation, coupant littéralement le village en deux. L'état de catastrophe naturelle a été reconnu en septembre 2024, pointant du doigt un sous-sol instable sous les constructions.
Les assurances ont mené pas moins de huit expertises pour évaluer la situation. La cause principale : une fissure initiale de 6 centimètres dans le rocher contre lequel les maisons étaient bâties, qui mesure désormais plus de 40 centimètres. Si le risque d'affaissement immédiat semble désormais écarté, la démolition reste impérative pour des raisons de sécurité, explique Pierre Jeanneau, qui a strictement respecté toutes les procédures de ce dossier particulièrement complexe.
L'impact économique dévastateur sur les commerces
La fermeture de la route a eu des conséquences économiques dramatiques pour les commerçants locaux. Le restaurant Le Relais des Bastides, situé face aux habitations concernées, enregistre une perte de chiffre d'affaires de 15% depuis juin 2024. « Au départ, les usagers pensaient qu'ils ne pouvaient plus venir », confient les propriétaires, qui ont dû mettre en place une déviation mais subissent des difficultés financières croissantes.
Isabelle Milutinovic et son mari, gérants du bar, ont écourté leurs vacances, réduit les horaires de leur salarié et lancé une cagnotte en ligne pour soutenir leur commerce. « Après vingt mois, nous sommes en mode survie », avouent-ils, craignant désormais la fermeture après celle de l'épicerie voisine. Le couple a saisi la justice pour demander une indemnisation du préjudice économique auprès des propriétaires des bâtiments et de la commune.
La municipalité paralysée par les procédures
Pierre Jeanneau, le maire, qualifie la situation de dramatique et souhaite voir démarrer les travaux de démolition au plus vite. Il a entrepris toutes les démarches nécessaires : courriers aux instances départementales et à l'État, échanges avec les experts, et réunions publiques régulières. La première tranche de démolition représente un coût de 246 000 euros, un montant que la commune ne peut assumer seule.
Le maire justifie la lenteur des procédures : « Si la municipalité avait bafoué les procédures et engagé elle-même ces travaux, les montants seraient entièrement à la charge de la commune et auraient plombé le budget sur des dizaines d'années ». Vingt mois après l'apparition des fissures, la municipalité a dû stopper tous ses projets d'investissement, attendant que les assurances finalisent leurs expertises.
Une démolition qui laissera des traces
Tout le village attend désespérément le début des travaux de démolition. Pour les experts venus évaluer les dégâts, la situation reste exceptionnelle. La route départementale, fermée depuis juin 2024, ne pourra rouvrir qu'après l'intervention, laissant les commerçants dans l'incertitude économique.
La bataille d'assurances, avec ses huit expertises successives, a considérablement ralenti le processus. La municipalité se trouve prise en étau entre l'urgence sécuritaire et la nécessité de respecter des procédures administratives complexes. Les habitants, quant à eux, espèrent que la démolition imminente marquera le début d'une nouvelle page pour Saint-Pastour, même si les cicatrices économiques et sociales mettront du temps à se refermer.
