Le 23 juin 2026, la Ville de Menton a pris un arrêté déclarant la caducité du permis de construire du futur hôtel 5 étoiles de Garavan, un projet marqué par de nombreuses péripéties. Cette décision a été annoncée par la maire RN, Alexandra Masson, lors du conseil municipal du 30 juin 2026, en réponse à une question orale de Louis Sarkozy sur l'avancée du chantier.
Une décision motivée par l'absence de reprise des travaux
Alexandra Masson a expliqué avoir rencontré le promoteur deux mois plus tôt, lui indiquant que si les travaux ne reprenaient pas rapidement, le permis serait déclaré caduc. Face à l'absence de réaction, une missive confirmant la caducité lui a été envoyée. « S'il y a caducité, il n'est plus en capacité de répondre à la concession. Le but, c'est d'annuler et de reprendre le bâtiment. On va partir dans une bataille juridique forte », a-t-elle déclaré.
Selon les données d'Infogreffe, la société du promoteur serait sur le point d'être placée en redressement judiciaire. La maire a précisé que des solutions amiables avaient été proposées, notamment un rachat par un autre investisseur. « Des repreneurs sont prêts à venir. Car je continue à penser qu'on peut ouvrir cet hôtel et qu'il le faut », a-t-elle ajouté.
Contentieux avec les constructeurs désormais résolus
Interrogé sur les raisons de la non-reprise des travaux, Louis Sarkozy a rappelé que le promoteur était en contentieux avec les constructeurs. Alexandra Masson a répondu que cet argument n'était plus valable : « Jusqu'à maintenant, il avait l'argument de l'expertise mais elle a été rendue définitivement. Un accord consensuel a été trouvé avec toutes les entreprises. Ce n'est que mon avis personnel, mais je pense qu'il n'a pas les fonds pour continuer les travaux. »
Le chantier de l'hôtel Les Arcades est également concerné par des difficultés. « Le propriétaire, d'origine ukrainienne, n'arrive plus à rentrer les fonds suffisants pour continuer les travaux. Nous lui avons également envoyé un courrier pour lui demander de se dépêcher sans quoi il y aurait caducité. Il a fait une liste de tout ce qui a été réalisé, mais ça ne tient pas non plus. L'idée est de faire en sorte que cela s'arrête », a indiqué la maire.
Deux options envisagées pour l'avenir du site
Alexandra Masson envisage deux scénarios pour le bâtiment : soit il est repris par un nouvel investisseur privé, soit un projet public pourrait s'y déployer. Cette décision intervient après des années de travaux interrompus et de contentieux, alors que la ville de Menton espère voir aboutir ce projet hôtelier de luxe, unique dans la commune.
