À Toulon, dans le quartier du Mourillon, l'ancien Hôtel de la mer va laisser place à une résidence de neuf appartements de standing. Le projet, porté par le promoteur immobilier Suprana, prévoit une livraison fin 2028, avec des travaux préparatoires dès décembre 2026. Le permis de construire a été purgé de tout recours au printemps, et le bien le plus cher, un T4 avec rooftop et trois terrasses, a déjà été négocié à 1,8 million d'euros.
Un projet validé par les riverains après l'échec d'Eiffage
Le site, situé en haut du petit boulevard Toucas, était devenu emblématique de l'abandon : façade taguée, fenêtres murées, et un bâtiment de 2 000 m² longtemps squatté. L'ancien hôtel, construit en 1926, avait accueilli des célébrités comme Raimu, Montand ou Aragon avant de fermer en 2013. Depuis 2015, plusieurs promoteurs ont tenté de le réhabiliter, sans succès, entre refus de la municipalité, opposition des riverains ou contexte économique.
Le dernier projet en date, porté par Eiffage, imaginait un établissement « quatre étoiles supérieur » de 55 chambres, avec restaurant sur le toit, piscine et espace bien-être. Malgré la signature d'un compromis de vente, la fronde des riverains a eu raison de l'opération. Cette fois, le projet de Suprana a été bien accueilli, comme le confie une voisine directe du bâtiment, qui a assisté aux réunions de présentation : « Là, ce que propose Suprana tient la route. La résidence ne va pas dévisager le quartier. Elle n'engendrera pas autant de nuisances qu'un nouvel hôtel. Tout le monde est satisfait. »
Une résidence haut de gamme avec rooftop et vue sur la rade
Le projet consiste en la construction de neuf logements et de trois locaux destinés à des activités libérales, selon Christophe del Pellegrino, directeur général de Suprana (ex-Cerim), société de promotion immobilière basée à Sanary. « Le permis de construire a été purgé de tous recours au printemps. On espère pouvoir lancer les travaux préparatoires en décembre, la démolition après désamiantage en janvier, pour une livraison estimée fin 2028 », précise-t-il.
La résidence, en R+2, comptera deux rooftops. Les appartements, du T2 au T4, bénéficieront de prestations haut de gamme : jardins privatifs, garages en sous-sol, et pour certains, une vue imprenable sur la rade des Vignettes. Le plus cher, qui compte un rooftop et trois terrasses, a déjà été vendu. Seuls trois logements sont encore disponibles à la vente. De l'autre côté de la route, deux maisons individuelles sortiront également de terre.
Un nouveau départ pour un site chargé d'histoire
Le bâtiment délabré, qui abritait encore il y a douze ans une petite pension surannée, va donc laisser place à un ensemble résidentiel moderne. Les panneaux publicitaires installés sur le site montrent des perspectives d'architecte : larges terrasses, gazon chatoyant, vues sur la Méditerranée. Pour les futurs acquéreurs, c'est une promesse de standing. Pour le quartier, c'est la fin d'une longue période d'incertitude.
Le promoteur espère lancer les travaux préparatoires en décembre 2026, avec une démolition après désamiantage en janvier 2027. La livraison est estimée fin 2028. Ce projet marque ainsi le renouveau d'un site emblématique du Mourillon, après des années d'abandon et de tentatives avortées.
