Le conseil municipal d'Antibes a adopté à l'unanimité, vendredi 10 juillet 2026, une augmentation de la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires, qui passera de 50 % à 60 % à compter du 1er janvier 2027. Cette décision s'accompagne d'une hausse de la taxe sur la vacance des logements, portée au taux maximal autorisé par la loi.
Une majoration de 60 % pour les résidences secondaires
Depuis 2015, la ville d'Antibes applique une majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires, fixée à 50 % en 2025. Avec le nouveau vote, le taux passera à 60 % dès l'année prochaine. Cette mesure vise à générer 1,1 million d'euros de recettes supplémentaires, mais aussi à encourager la location à l'année plutôt que les locations touristiques de courte durée, comme celles proposées sur Airbnb.
« Dans une zone particulièrement tendue, les classes moyennes peinent à se loger. Ce sont, pourtant, celles qui travaillent au quotidien dans notre ville », a justifié le maire Jean Leonetti. Selon lui, cette mesure vise à favoriser l'accès au logement « et à ne pas se focaliser uniquement sur le logement social, qui ne représente qu'une partie de la demande inassouvie sur le territoire ».
Des oppositions nuancées mais un vote unanime
Malgré l'unanimité du vote, des conseillers d'opposition ont émis des réserves. Hugo Muriel, du groupe L'alternance pour Antibes, a demandé un bilan annuel de l'impact de cette fiscalité de régulation. Adrien Nouet, du groupe Réinventons Antibes, a estimé que la mesure serait insuffisante et a proposé un encadrement des loyers ainsi qu'une réquisition des logements vacants depuis plus de deux ans.
Le maire a répondu que pour les locations Airbnb, la ville est déjà passée de 120 à 90 jours de location autorisés, soit le maximum légal. Il s'est dit défavorable aux réquisitions, préférant l'incitation par les taxes. Quant à l'encadrement des loyers, il a souligné que cela avait été essayé ailleurs et avait abouti à une diminution de l'offre locative.
Hausse de la taxe sur les logements vacants
Le conseil municipal a également approuvé une augmentation de la taxe sur les logements vacants. Jusqu'à présent fixée à 17 % la première année et 34 % à partir de la deuxième, elle pourra désormais atteindre 30 % la première année et 60 % dès la deuxième année, soit le taux maximal autorisé par la loi.
