Le déménagement programmé du marché d'intérêt national (MIN) de Nice vers La Gaude va libérer 23 hectares aux abords immédiats de l'aéroport de Nice. Cette zone, qui regroupe le MIN alimentaire et le MIN fleurs, est située à un carrefour stratégique entre l'aéroport, la future gare ferroviaire, la future ligne 4 du tramway et le nœud autoroutier. Cette opportunité foncière rare suscite de nombreuses attentes et interrogations sur son avenir.
Un terrain à forte valeur ajoutée
Pour Pierre Ippolito, vice-président (Nouvelle Énergie) de la Métropole délégué au Développement économique et à l’aménagement de la plaine du Var, « c'est le terrain à plus forte valeur ajoutée de France. Il n'y a pas une plus belle réserve foncière ». L'élu en charge de l'aménagement de la plaine du Var a dévoilé les premières pistes pour ce site de l'Ouest niçois.
Les projets envisagés
Plusieurs options sont à l'étude pour optimiser l'aménagement de ce secteur tout en évitant les erreurs de surdensification. Parmi elles :
- Une extension du centre d'affaires de l'Arénas, en veillant à ajuster l'offre pour éviter des bureaux vides.
- Un pôle logistique pensé pour la logistique de demain, afin d'externaliser les flux de camions de marchandises du centre-ville.
- Une maison du territoire, une vitrine où des villes comme Monaco, Cannes ou Grasse disposeraient de locaux stratégiques à la descente de l'avion, formant ainsi une ambassade économique azuréenne.
Ce projet s'inscrit dans la dynamique du Grand Arénas, qui vise à devenir un pôle d'affaires majeur avec un palais des congrès et des expositions. Le site du MIN représente une réserve foncière unique pour le développement économique de la métropole niçoise.
