Une villa contemporaine exceptionnelle signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti vient d'être mise sur le marché à Marseille. Cette propriété, située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles du Frioul.
Un chef-d'œuvre architectural
Rudy Ricciotti, connu pour ses réalisations emblématiques comme le MUCEM à Marseille ou le Stadium de Vitrolles, a conçu cette villa comme une œuvre d'art habitable. La construction, achevée en 2019, s'étend sur 350 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Le parti pris architectural est marqué par l'utilisation massive du béton fibré, matériau de prédilection de l'architecte, qui se marie avec des baies vitrées XXL pour créer un jeu de transparence et de lumière.
Selon l'agence immobilière en charge de la vente, cette villa est estimée à 4,2 millions d'euros. «C'est une opportunité rare d'acquérir une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine, réalisée par l'un des plus grands architectes français», a déclaré le directeur de l'agence.
Des espaces de vie repensés
L'intérieur de la villa se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec terrasse privative. Le séjour de 120 m² est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux nobles comme le marbre de Carrare et le bois exotique contrastent avec la rudesse du béton. La piscine à débordement de 15 mètres semble se jeter dans la mer, renforçant l'impression d'infini.
Un jardin méditerranéen
Le jardin, réalisé par le paysagiste Jean Mus, est composé d'espèces locales comme des oliviers centenaires, des lavandes et des palmiers. Un système d'irrigation intelligent permet une gestion écologique de l'eau. La villa est également équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, la rendant économiquement performante.
Un marché de niche
Les biens signés par des architectes de renom sont très recherchés sur le marché immobilier de luxe. «Moins de 1 % des villas en vente à Marseille sont conçues par un architecte de cette envergure», indique une étude récente de l'Observatoire de l'immobilier de luxe.
L'agence organise des visites privées sur rendez-vous. Le bien est également présenté dans le cadre d'un appel d'offres international, avec une date limite de dépôt des offres fixée au 30 juin 2025.
