Un projet urbain majeur validé à Salindres
Le conseil municipal de Salindres, réuni le 14 mars 2025, a donné son accord de principe pour un projet de construction d'une nouvelle résidence en partage destinée aux seniors. Cette décision vient d'être concrétisée par l'obtention du permis de construire, accordé au promoteur Foncier Côté Sud. Cette initiative répond à une demande croissante de cette population souhaitant vivre à proximité des commerces et des services publics, après le succès d'une première résidence similaire dans le quartier Les Prés de la Tour.
Démolition et reconstruction au cœur de la ville
Le futur bâtiment, d'une surface au plancher de 1 120 m², sera érigé au numéro 11 de la rue Henri-Gély. Il remplacera l'ancienne laiterie de la famille Mizzi, qui approvisionnait autrefois la ville en lait frais provenant des vaches de l'étable adjacente, anciennement propriété de René Dumas. Trois logements insalubres et d'autres bâtiments vacants seront également démolis pour laisser place à cette nouvelle construction.
Le permis de construire stipule que l'accès à la résidence, qui inclura un parking, se fera depuis la rue, avec des aménagements conçus pour minimiser les perturbations de la circulation publique. Le projet prévoit la construction de vingt logements collectifs, répartis en dix-sept appartements de type P2 et trois de type P3, tous accessibles par un ascenseur. Une salle commune sera située au dernier étage, offrant un espace de vie partagé aux résidents.
Gestion et infrastructures détaillées
La gestion de la résidence sera confiée au Centre Communal d'Action Sociale (CCAS), sous réserve de la présentation d'un cahier des charges et de la signature d'une convention de gestion entre la commune et le futur bailleur. Cette convention précisera les plafonds de ressources limités pour chaque logement et clarifiera la répartition des charges entre les parties prenantes.
Sur le plan technique, la parcelle sera raccordée au réseau d'assainissement des eaux usées, tandis que l'adduction en eau potable sera assurée via le réseau public de la rue. L'alimentation électrique pourrait nécessiter une extension du réseau public de distribution, et les eaux pluviales seront évacuées dans le réseau public de collecte. En cas d'absence ou d'insuffisance de ce réseau, le rejet se fera par infiltration dans le sol, conformément aux normes environnementales en vigueur.
Une revitalisation attendue pour la rue Henri-Gély
Ce projet représente une belle opportunité pour la rue Henri-Gély, dont les immeubles vétustes pourront retrouver un peu de leur superbe d'antan. En transformant des bâtiments délabrés en une résidence moderne et fonctionnelle, la commune de Salindres vise à améliorer le cadre de vie de ses habitants seniors tout en dynamisant le tissu urbain local. Cette initiative s'inscrit dans une démarche plus large de renouvellement urbain et de réponse aux besoins spécifiques d'une population vieillissante.
