Lunel se dote d'une nouvelle gendarmerie avec logements intégrés pour 2028
Après des années d'incertitude, le projet de construction d'une nouvelle gendarmerie à Lunel est désormais sur les rails. Présenté officiellement le 9 février 2026, ce chantier majeur associera une caserne moderne à 110 logements destinés aux officiers et à leurs familles, avec une mise en service prévue pour le second semestre 2028.
Un emplacement stratégique au sud du mas de Fourques
Le terrain de 2,4 hectares, situé au croisement de l'avenue Maréchal Leclerc et du chemin des Bœufs, a été choisi pour sa visibilité et son accessibilité, facilitant les interventions. Mathieu Massot, directeur général du groupe FDI, a souligné lors de la présentation que cet emplacement est « stratégique, tant pour être vu que pour intervenir ».
Détails du projet : caserne et logements adaptés
Le futur complexe comprendra deux ensembles immobiliers distincts. D'une part, une caserne accueillant plusieurs unités et brigades de gendarmerie. D'autre part, un ensemble résidentiel de 110 logements, allant de 55 à 140 m², du T2 au T6, conçus pour s'adapter à tous les types de foyers, du gendarme célibataire à la famille de quatre personnes. Des aires de jeux et des espaces verts seront aménagés pour créer une frontière nécessaire entre vie professionnelle et vie privée.
Calendrier et financement du projet
Les travaux devraient débuter au deuxième trimestre 2026, pour une livraison anticipée au deuxième semestre 2028. Le coût total est estimé à 40 millions d'euros. Un montage financier innovant, validé lors du conseil municipal du 4 décembre, a permis de débloquer le projet sans endetter la ville de Lunel. La SNCAmbrussum, regroupant les promoteurs GGL, FDI et Tissot, a racheté la totalité de la parcelle de 6,6 hectares, revendant ensuite la partie sud à FDI et la partie nord à l'Établissement public foncier (EPF).
Défis futurs pour la parcelle nord
La ville de Lunel récupère les 4,2 hectares de la partie nord, avec un délai de 13 ans pour les commercialiser. Cependant, elle doit désormais trouver de nouveaux investisseurs suite au retrait de projets initiaux, comme le transfert de l'Ehpad Les Meunières et la création d'une résidence service senior. Cela représente un risque financier de 3,5 millions d'euros sur 13 ans, nécessitant une gestion prudente des finances municipales.
Ce projet marque une étape cruciale pour la sécurité et le développement urbain de Lunel, offrant des infrastructures modernes et des conditions de vie améliorées pour les forces de l'ordre locales.
