Aytré lance la phase 2 de la transformation du quartier Pierre Loti
L'année 2026 marquera le début de la phase 2 des travaux de réhabilitation du quartier Pierre Loti à Aytré, un projet urbain d'envergure qui prévoit la construction de 285 nouveaux logements et hébergements pour seniors, ainsi que des améliorations énergétiques majeures pour les résidences existantes. Cette étape cruciale fait suite à une présentation détaillée aux habitants en juin dernier, où le calendrier des travaux a été dévoilé.
Un calendrier précis pour une transformation durable
Les principaux acteurs du projet – la Ville d'Aytré, le bailleur social Habitat 17 et le promoteur Nexity – prévoient de finaliser le projet urbain durant le premier semestre 2026. Cette phase préparatoire sera suivie par l'obtention du permis d'aménager et d'un premier permis de construire avant la fin de l'année. Si toutes les étapes administratives se déroulent comme prévu, les travaux de construction s'étaleront de 2027 à 2032, transformant durablement le paysage du quartier.
285 logements neufs et des services renforcés
Le projet prévoit la construction de 285 logements et hébergements, dont 90 spécifiquement destinés aux seniors. Ces nouvelles constructions seront accompagnées de 250 places de stationnement et d'une agence de proximité d'Habitat 17, qui sera installée au pied de l'immeuble Galápagos, un bâtiment datant de la fin des années 1960 dont les habitants se plaignent régulièrement d'incivilités dans les parties communes.
Les priorités du projet incluent la reconnexion du quartier au centre-ville, le renforcement des services aux habitants, la valorisation du parc par la création de nouveaux cheminements, et la réalisation d'un projet exemplaire sur le plan environnemental. Cette approche globale vise à améliorer significativement la qualité de vie des résidents.
Une rénovation énergétique ambitieuse pour 2026
Parallèlement aux nouvelles constructions, l'année 2026 sera consacrée à la rénovation énergétique des résidences Désirade, Éoliennes et Fidji. Ce volet essentiel du projet comprendra des travaux d'isolation des façades par l'extérieur, l'isolation du plancher bas, le remplacement des menuiseries avec installation de volets roulants en façade sud et de chambres en façade nord, ainsi que la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans chaque logement.
Les parties communes bénéficieront également d'améliorations avec l'installation d'un éclairage LED, contribuant ainsi à réduire la consommation énergétique globale du quartier. Ces travaux de rénovation s'inscrivent dans une démarche de développement durable et de réduction de l'empreinte écologique du patrimoine immobilier existant.
Rappel de la phase 1 et perspectives d'avenir
La phase 2 fait suite à une première phase de réhabilitation qui s'est déroulée de 2015 à 2023. Cette période a vu la livraison de plusieurs immeubles, dont Réunion – malheureusement touché par un incendie l'an passé – ainsi que la démolition des barres Antilles et Baléares en 2020, représentant 220 logements. La fin de cette première phase a été célébrée en 2023 avec le bal des Grands Prés, marquant ainsi une étape importante dans la transformation du quartier.
Avec cette nouvelle phase qui s'étendra jusqu'en 2032, le quartier Pierre Loti poursuit sa métamorphose vers un espace de vie plus moderne, plus durable et mieux intégré à la ville d'Aytré. Ce projet d'envergure témoigne de l'engagement des acteurs locaux en faveur d'un urbanisme responsable et tourné vers l'avenir.
