Zurich : un studio de 10 m² loué 1 308 €/mois, plus petit qu'une cellule de prison
Dans le cinquième arrondissement de Zurich, en Suisse, un logement mesurant tout juste 10 mètres carrés est proposé à la location pour la somme exorbitante de 1 308 euros par mois. Cette annonce, repérée par nos confrères de 20 Minuten, met en lumière les dérives du marché immobilier dans la ville helvétique.
Un "logement urbain compact" à prix d'or
Le propriétaire présente ce bien comme un "logement urbain compact", une formule élégante pour décrire une surface qui, selon les journalistes, est plus petite que certaines cellules de prison. Malgré sa taille minuscule, le loyer s'élève à 1 178 francs suisses, soit 1 308 euros mensuels.
Sur le plan légal, aucune faille n'est à signaler. À Zurich, il est interdit de louer une surface inférieure à 10 m², à condition que la hauteur atteigne au moins 2,4 mètres. Ce studio respecte donc scrupuleusement la réglementation en vigueur.
Une "unité indépendante" rudimentaire mais bien située
L'unité, dotée d'un lit double et d'une armoire, est décrite comme rudimentaire. Cependant, son emplacement est idéal, à proximité de la gare, ce qui justifierait en partie le loyer élevé selon l'agence immobilière zurichoise qui gère l'immeuble.
Le locataire bénéficie d'une certaine indépendance, avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, un fait rare pour un si petit espace. Cette configuration offre de l'intimité, bien que le logement ne soit clairement pas adapté à une famille.
Qui pourrait occuper un tel logement ?
Les cibles potentielles identifiées incluent des étudiants ou des touristes cherchant une solution pour un séjour de courte durée. Pour les habitants les plus précaires, ce logement reste plus ou moins accessible, comme le note Walter Angst, de l'association des locataires zurichois.
"Les 1 200 francs correspondent presque au maximum pris en charge par l'aide sociale", explique-t-il, précisant que cette aide peut atteindre 1 400 francs pour un studio. Reste à voir si cet argument suffira à convaincre des locataires potentiels face à un loyer aussi élevé pour une surface si réduite.
Cette annonce illustre les tensions croissantes sur le marché immobilier zurichois, où la rareté des logements pousse les prix à des niveaux parfois surprenants, même pour les surfaces les plus modestes.
