L'émission « Plein les poches », diffusée sur 20 Minutes TV, s'est penchée sur la question de savoir s'il est rentable d'investir dans la nature, en particulier dans les forêts et l'eau. Antoine Boitel, invité de l'émission présentée par Noham Huclin, a apporté des éclaircissements sur ce type de placement de plus en plus prisé.
Un intérêt croissant pour les placements verts
Face à la volatilité des marchés financiers et aux préoccupations environnementales, les investissements dans des actifs naturels attirent de nombreux épargnants. Selon Antoine Boitel, les forêts et l'eau représentent des valeurs refuges potentielles, mais leur rentabilité dépend de nombreux facteurs. L'émission, qui propose chaque samedi à 12h15 des conseils pratiques pour gagner de l'argent, a mis en lumière les opportunités et les pièges de ces placements.
Forêts : un placement aux rendements séduisants mais risqués
Investir dans une forêt peut se faire via l'achat direct de parcelles ou par des véhicules collectifs comme les Groupements Fonciers Forestiers (GFF) ou les Sociétés Civiles de Placement Immobilier Forestier (SCPI forestières). Antoine Boitel a expliqué que ces placements offrent un rendement annuel moyen généralement compris entre 2 % et 5 %, grâce à la vente de bois et à la valorisation du foncier. Cependant, il a souligné les risques liés aux tempêtes, incendies et maladies, qui peuvent fortement affecter la valeur du capital.
L'émission a rappelé que l'investissement forestier est un placement de long terme, souvent recommandé pour diversifier un patrimoine. Les avantages fiscaux, comme l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) avec un abattement sur les forêts, ont également été mentionnés. Antoine Boitel a insisté sur la nécessité d'une gestion durable pour préserver le capital.
L'eau : une ressource convoitée mais un marché complexe
Investir dans l'eau est plus rare et souvent indirect, via des actions de sociétés de distribution ou de traitement des eaux. Antoine Boitel a noté que la demande mondiale en eau ne cesse de croître, ce qui rend ce secteur porteur. Toutefois, l'achat de droits d'eau ou de parts dans des infrastructures hydrauliques est réservé aux investisseurs avertis. Le marché est réglementé, et les rendements peuvent être irréguliers, dépendant des conditions climatiques et de la régulation publique.
Selon l'expert, l'investissement dans l'eau est plus adapté à une stratégie de diversification qu'à une recherche de rendement immédiat. La prudence est de mise, car le secteur est sensible aux catastrophes naturelles et aux changements de politique.
Des conseils pratiques pour se lancer
L'émission « Plein les poches » a conclu que la nature peut être un support d'investissement intéressant, à condition de bien s'informer et de diversifier ses placements. Antoine Boitel a recommandé de privilégier les forêts pour un investissement à long terme, et de se tourner vers des experts pour l'eau. Le replay de ce numéro est disponible sur 20minutes.tv et sur les box (Free, Orange, Bouygues, SFR).
« Plein les poches » est diffusée tous les samedis à 12h15 sur 20 Minutes TV, canal 32 de la TNT en Île-de-France. Des extraits et d'autres sujets, comme l'explosion du marché des lunettes de soleil ou les arnaques aux faux plombiers, sont également consultables en ligne.
