Sur la presqu'île des milliardaires de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans les Alpes-Maritimes, l'immobilier de luxe rime souvent avec transactions record et discrétion absolue. La vente récente de la villa Alpha ne déroge pas à cette règle. Proposée à 60 millions d'euros, cette demeure d'exception a finalement été acquise pour 44,5 millions d'euros en décembre dernier, par l'intermédiaire de l'agence Douglas Elliman France-Monaco. Une réduction substantielle qui a permis à un acheteur fortuné de mettre la main sur l'une des propriétés les plus prisées de la région.
Une architecture californienne signée Otto Preminger
Construite dans les années 1960-1970, la villa Alpha se distingue par sa façade en demi-cercle, l'une des premières de style californien sur la Côte d'Azur. Elle a été édifiée pour le célèbre metteur en scène américain Otto Preminger, réalisateur de films cultes comme Laura, Autopsie d'un meurtre ou Rivière sans retour avec Marilyn Monroe. En 2009, le propriétaire suivant, dont l'identité reste inconnue, a confié la rénovation complète de la villa au designer français Philippe Starck.
Une rénovation signée Philippe Starck
Le designer de renom a redonné vie à cette propriété de 900 mètres carrés habitables, posée sur un terrain de près de 7 000 mètres carrés. La villa comprend deux vastes salons, six chambres de maîtres, huit salles de bains, des meubles sur mesure et une piscine ovale qui semble flotter au-dessus de la Méditerranée, perchée sur un éperon rocheux. Chaque espace a été pensé pour offrir une vue imprenable sur la mer et un confort absolu.
Un acheteur russe discret
Selon les informations du magazine Challenges, l'acheteur pourrait être Alexey Bogachev, un homme d'affaires russe déjà propriétaire de plusieurs biens de prestige dans la région. Cette transaction s'inscrit dans une série de ventes exceptionnelles sur la Côte d'Azur. Récemment, un palais vénitien à Cannes a été cédé pour plus de 100 millions d'euros à un milliardaire indien, confirmant l'attractivité intacte de ce marché pour les grandes fortunes internationales.
La villa Alpha incarne à elle seule le luxe discret et l'histoire riche de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, où chaque propriété raconte une histoire de pouvoir, d'art et de rêve méditerranéen.
