Un hub immobilier novateur voit le jour à Toulon
Une initiative originale transforme le paysage immobilier toulonnais. La Maison de l'Immobilier, concept pionnier imaginé par l'entrepreneur Guillaume Bessudo, a officiellement ouvert ses portes au 14 boulevard Bazeilles, dans le quartier du Mourillon. Ce projet ambitieux rassemble pour la première fois dans la région l'ensemble des services liés à l'immobilier sous un seul et même toit.
Un guichet unique pour toutes les démarches immobilières
Guillaume Bessudo, à la tête de la holding familiale Alti qui comprend notamment le réseau d'agences Ibox, explique la philosophie de ce lieu innovant : « Financer, acheter, louer, diagnostiquer, faire gérer, assurer, rénover, décorer... un projet immobilier exige de consulter de multiples interlocuteurs. Ici, nous regroupons toutes les prestations pour offrir une réponse sur-mesure à nos clients, avec un gain de temps considérable et une coordination optimale des démarches ».
Ce véritable « couteau suisse » de l'immobilier vise à simplifier radicalement le parcours souvent complexe des acquéreurs, vendeurs et investisseurs. Sur cinq niveaux et 955 mètres carrés, 38 salariés du réseau Ibox sont déjà installés, bénéficiant d'infrastructures modernes incluant une réception, quatre salles de réunion, des espaces de formation, de restauration et de détente.
Un investissement de 5 millions d'euros dans un bâtiment historique
Le projet représente un investissement global de 5 millions d'euros pour le groupe Alti, dont 2,1 millions consacrés à l'acquisition du bâtiment lui-même. Cette initiative fait suite à un appel à projet lancé par la mairie de Toulon fin 2023.
La Maison de l'Immobilier s'installe dans un édifice chargé d'histoire : une ancienne caserne de la gendarmerie maritime du XIXe siècle, qui abritait jusqu'à récemment le centre archéologique de la ville. Les travaux de rénovation, démarrés en 2025, ont soigneusement modernisé les lieux tout en préservant leur architecture et leur patrimoine historique.
Un nouveau bâtiment de 400 mètres carrés est actuellement en construction dans la cour arrière pour compléter l'offre, tandis que six bureaux supplémentaires seront prochainement disponibles à la location pour des professionnels du secteur.
Une attention particulière portée à la biodiversité
Le projet intègre également une dimension environnementale remarquable. En partenariat avec la Ligue de protection des oiseaux (LPO), dix nichoirs ont été intégrés sous les génoises du bâtiment. Cette initiative permet aux nombreux martinets qui habitaient les combles de conserver leur habitat, démontrant que développement immobilier et préservation de la biodiversité peuvent aller de pair.
Cette Maison de l'Immobilier représente ainsi une nouvelle approche du secteur, combinant innovation de service, respect du patrimoine et sensibilité écologique, tout en offrant aux Toulonnais un accompagnement complet et simplifié dans leurs projets immobiliers.
