Tonneins se prépare à voter la vente de sa manufacture des tabacs pour un ambitieux projet sportif
Ce mercredi 25 février, à 19 heures à La Mâte, se tiendra le dernier conseil municipal de la mandature à Tonneins. Loin d'être une simple formalité, cette séance cruciale verra les élus se prononcer sur une délibération majeure : l'approbation de la signature de la promesse de vente d'une grande partie de la manufacture des tabacs. Ce vote historique lèvera le voile sur l'identité de l'investisseur mystère ainsi que sur le montant exact de la transaction, marquant un tournant pour le patrimoine industriel local.
Un projet de 8 millions d'euros porté par un ancien footballeur
Début décembre, le maire Dante Rinaudo avait annoncé qu'un ancien footballeur professionnel était prêt à investir dans l'ancien bâtiment industriel municipal pour y créer un complexe multisport haut de gamme. Le projet global représente un investissement total de 8 millions d'euros, une somme considérable pour la commune. La note de synthèse du conseil municipal révèle désormais que l'acquéreur est la société Pandora Projectes Esportius, basée en principauté d'Andorre, représentée par son directeur général Jacques Lafont.
Si la carrière de footballeur de haut niveau de Jacques Lafont reste difficile à tracer, l'homme a néanmoins une solide expérience dans le milieu sportif. Il a présidé le club andorran UE Engordany de 2020 à 2022, après en avoir été le manager général, démontrant ainsi son engagement et son expertise dans le domaine.
Les détails de la transaction et les engagements réciproques
Le prix de vente des 25 000 m² de surface bâtie a été fixé à 800 000 euros, net vendeur. Plusieurs conditions suspensives encadrent cet accord. L'acquéreur doit impérativement s'engager à rechercher des cofinancements publics et privés pour finaliser le montage financier du projet. De son côté, l'Établissement public foncier, partenaire et signataire de la promesse de vente, s'engage à lancer les marchés de travaux de démolition et de dépollution du site, ainsi qu'à assurer la maîtrise d'ouvrage des travaux.
La commune de Tonneins, quant à elle, prendra en charge le reste à charge de ces travaux, après déduction des subventions obtenues. Il est important de noter que cet investissement communal ne sera réalisé que si l'acquéreur remplit ses propres engagements, créant ainsi une relation de dépendance mutuelle pour la réussite du projet.
Un complexe multisport aux multiples facettes
Le projet prévu pour l'ancienne manufacture des tabacs est ambitieux et diversifié. Il comprendra notamment :
- Des courts de padel couverts pour les amateurs de raquette
- Un bloc d'escalade pour les passionnés de verticalité
- Un espace fitness et bien-être avec des équipements modernes
- Une micro-crèche pour accueillir les jeunes familles
- Un centre de kinésithérapeutes pour la rééducation et le suivi médical
- Un restaurant pour se restaurer sur place
- Un hébergement touristique pour attirer les visiteurs
- Du logement social pour répondre aux besoins locaux
Cette transformation d'un site industriel en déclin en un pôle sportif et social moderne représente une opportunité unique pour Tonneins. Le vote de ce mercredi soir déterminera si cette vision deviendra réalité, redynamisant ainsi le territoire et offrant de nouvelles perspectives aux habitants.
