Sète : La renaissance des Tritons avec deux ans de retard sur la Corniche
Le projet de transformation de l'ancien hôtel Les Tritons en une résidence de standing de 108 logements, situé sur la Corniche à Sète dans l'Hérault, connaît un retard significatif de deux ans. Initialement prévue pour une livraison imminente, la résidence ne sera finalement opérationnelle qu'au printemps 2028, voire à la fin de cette même année.
Un recours de voisin à l'origine du délai
Le retard s'explique principalement par un recours déposé par un voisin contre le permis de construire, accordé en novembre 2023. Malgré des tentatives de conciliation, incluant des modifications des terrasses et de l'orientation du projet pour préserver les vues, l'accord n'a pu être trouvé. Laury Portalès, présidente d'EnVol (groupe Hectare), porteuse du projet, précise : "On a tenté de trouver un accord à l'amiable avec ce voisin qui n'habitait pas sur place, de modifier les terrasses, de bouger un peu le projet par rapport à la vue mais cela n'a pas suffi." Il a fallu attendre une décision de justice récente pour lever le recours et permettre la reprise des travaux.
Reprise des travaux et démolition prévue
Avec la procédure désormais écartée, le projet peut enfin avancer. Laury Portalès indique : "On va désormais pouvoir remobiliser tout le monde, se rapprocher des dix-sept copropriétaires, eux aussi victimes de ce recours, pour racheter et pouvoir repartir de l'avant. On espère débuter la démolition au mois de juin." L'ancien hôtel, construit en 1980 et laissé à l'abandon, sera rasé pour faire place à la nouvelle résidence.
Caractéristiques de la future résidence
La Résidence des Tritons proposera 108 logements, dont 27 logements sociaux, sur le boulevard Joliot-Curie, un emplacement prisé de Sète. Les appartements varieront du T2 au T5, avec des prix au mètre carré allant de 5 600 € à 7 600 € pour les biens les plus prestigieux, offrant de grandes terrasses privatives jusqu'à 38 m² avec vue sur la mer. La précommercialisation a déjà permis de réserver 30% des logements en vente libre.
Conçue par l'architecte montpelliérain Jérôme Rio, la résidence se veut un bâtiment de standing bas carbone, intégrant :
- Le réemploi des matériaux issus de la démolition
- Le recyclage des eaux
- La préservation des espèces remarquables, comme un cèdre du Liban
Embellissement artistique et finalisation
Pour couronner le projet, l'artiste sétoise Johanne Cinier réalisera une grande fresque murale de vingt-trois panneaux, racontant l'histoire des Tritons. Cette initiative artistique ajoutera une touche culturelle à ce projet de revitalisation urbaine, attendu avec impatience par les futurs résidents et la communauté locale.
