La Ville de Sète a récemment mis en œuvre son dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Ce système, qui peut atteindre 7 000 €, vise à soutenir les actifs du territoire dans leur projet d'achat immobilier, dans un contexte de marché tendu.
Un dispositif attendu
Promis par la majorité sortante et par le candidat Hervé Marquès, cette aide s'adresse aux ménages remplissant des critères précis : primo-accession, résidence ou activité professionnelle sur le territoire depuis au moins deux ans, et respect de plafonds de ressources. Les premières attributions ont été votées le 20 avril.
Profil des bénéficiaires
Parmi les bénéficiaires, l'âge moyen est d'environ 40 ans, avec une diversité de situations familiales : 5 célibataires, 5 couples sans enfants, 2 couples avec enfants et 2 familles monoparentales. L'aide accordée varie de 5 000 à 7 000 € selon la taille du logement, avec une moyenne de 6 500 €, soit environ 3,6 % du coût moyen d'un projet immobilier estimé à près de 178 000 €. Ce soutien, bien que modeste, constitue souvent un levier décisif pour boucler un financement.
Accompagnement et rénovation
Depuis octobre 2025, les permanences à la Maison de l'Habitat, rue du 8-Mai à Sète, ont permis de recevoir 48 porteurs de projet lors de 25 permanences. Des conseils personnalisés, une orientation vers les aides existantes et un appui dans le montage des projets contribuent à sécuriser les parcours. Lorsque le logement présente une performance énergétique insuffisante, les acquéreurs doivent réaliser des travaux pour atteindre un niveau compris entre A et D dans un délai de 18 mois. Sur les 14 premiers ménages accompagnés, 12 ont acquis un bien ancien.
Budget et perspectives
Pour 2026, la Ville consacre 150 000 € à ce dispositif. Une première enveloppe de 85 000 € a déjà été attribuée. Cette initiative vise à faciliter l'accès à la propriété pour les habitants de Sète, tout en encourageant la rénovation du parc immobilier ancien.
