Début avril 2026, le site spécialisé SeLoger a publié un baromètre des rues les plus chères des 50 plus grandes villes de France. À Nîmes, les prix dépassent les 3 000 euros le mètre carré dans plusieurs artères. Voici le top 10 des rues les plus onéreuses de la cité gardoise.
Le top 10 des rues les plus chères de Nîmes
Selon les données de SeLoger, la rue la plus chère de Nîmes est la Corniche de l'Ermitage, avec un prix moyen de 3 373 euros le m². Elle est suivie par plusieurs impasses et rues affichant 3 301 euros le m² :
- Impasse des deux colonnes : 3 301 €/m²
- Impasse des Giroflées : 3 301 €/m²
- Rue Joseph d'Arbaud : 3 301 €/m²
- Chemin de Castanet : 3 301 €/m²
- Impasse de la fourmi : 3 301 €/m²
- Impasse du Petit Mas : 3 301 €/m²
- Impasse de la Grotte : 3 301 €/m²
- Chemin des Tours de Seguin : 3 301 €/m²
- Impasse Combe des Oiseaux : 3 301 €/m²
Ces rues se concentrent principalement dans le quartier de la Cigale, selon Romain Tissot, président de la Fnaim Gard. Ce secteur présente l'avantage d'être à la fois proche du centre-ville et situé sur une colline, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Un quartier prisé pour ses grandes parcelles
Le quartier de la Cigale se distingue par ses grandes parcelles de terrain, allant de 1 000 à 3 000 m². Cependant, Romain Tissot précise que la politique de zonage et le Plan local d'urbanisme (PLU) ont contraint à un découpage de ces vastes disponibilités foncières en plusieurs plus petites. Malgré cela, les parcelles restent belles, notamment en comparaison avec Montpellier, où de telles superficies à proximité directe du centre-ville sont rares.
Le quartier dispose également de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, etc. Il est donc très recherché, en particulier pour les maisons. Les prix au m² y sont bien supérieurs à la moyenne nîmoise, qui tourne autour de 2 300 à 2 400 euros le m². Selon le président de la Fnaim Gard, ces secteurs affichent des prix supérieurs de 50 % à la moyenne de la ville.
Pour rappel, selon le site Meilleurs agents, le prix moyen à l'achat d'une maison à Nîmes est de 2 655 euros le m², et celui d'un appartement est également de 2 655 euros le m².
