Une résidence neuve à Nice reste vide à cause d'un litige judiciaire
Dans le quartier de l'Ariane, à l'est de Nice, une résidence neuve de 45 logements est construite mais totalement inoccupée. Ce programme immobilier, composé de trois bâtiments reliés par des passerelles et doté d'un jardin paysager, devait s'inscrire dans le projet de rénovation urbaine du secteur. Pourtant, sept ans après le début des travaux, les appartements restent vides, suscitant l'incompréhension et la frustration des habitants locaux.
Un gâchis pour les résidents de l'Ariane
Les habitants du quartier expriment leur désarroi face à cette situation. Un anonyme déclare : « On avait un peu d'espoir quand il y avait la construction, si ça pouvait permettre à certaines familles d'être moins entassées. Mais là il n'y a rien, on a juste utilisé un terrain pour rien. » Youssef, 32 ans, ajoute : « Ça fait des années que je passe devant cet immeuble. Il est beau, il est neuf, mais c'est insupportable à voir. Vous imaginez l'argent qu'on a perdu en faisant ça et qui aurait pu être utilisé ailleurs ? » Marina, 18 ans, suggère des alternatives : « On pourrait créer des logements étudiants, ou dédier l'immeuble aux personnes qui en ont réellement besoin. C'est bête d'avoir construit quelque chose qui n'est pas utilisé. »
Un défaut d'étanchéité à l'origine du contentieux
La raison de cette vacance prolongée réside dans un défaut technique majeur. Après la construction, un problème d'étanchéité trop faible des bâtiments a été révélé, compromettant leur sécurité et leur habitabilité. Ce défaut a déclenché une bataille judiciaire entre le promoteur AMETIS, responsable de la construction, et ses sous-traitants. AMETIS a engagé des procédures contre ces entreprises, et le litige est toujours en cours, bloquant la livraison complète de la résidence.
Le bailleur social Foncière Logement, chargé de l'exploitation, se dit « victime » de ce contentieux. Tant que la justice n'aura pas tranché, les 45 logements resteront inaccessibles, privant le quartier de logements nécessaires et alimentant le sentiment d'un gâchis administratif et financier.
