Luxury Living : une approche sur mesure dans l'immobilier transfrontalier
À Genève et dans toute la Suisse, le marché immobilier fonctionne souvent dans l'ombre, où la confiance est le socle de chaque transaction et où les opportunités circulent par le bouche-à-oreille. En France également, avoir un interlocuteur de confiance peut faire toute la différence pour réussir une vente ou un achat. C'est face à ce constat qu'Anaïs Arzoumanian-Grisard a créé Luxury Living, un service sur mesure haut de gamme qui mise sur la fiabilité, la réactivité et une immersion unique dans les marchés immobiliers français et suisse.
Une expertise qui transcende les frontières
Luxury Living intervient principalement sur les transactions immobilières : achat et vente de biens. Sa polyvalence constitue l'une de ses grandes forces, car elle ne se limite pas à un segment unique du marché. En Suisse romande, le secteur est largement dominé par des acteurs institutionnels comme les fonds immobiliers, les caisses de pension, les asset managers, les family offices ou les hedge funds. Ces entités font régulièrement appel à Anaïs Arzoumanian-Grisard pour des immeubles de rendement, des ensembles à rénover ou des terrains. Elle leur apporte rigueur, fiabilité et une connaissance fine du marché suisse, des qualités indispensables pour ces opérations souvent complexes et confidentielles.
Parallèlement, elle accompagne aussi des particuliers, des jeunes couples cherchant leur premier logement aux familles internationales désireuses d'acquérir une résidence « les pieds dans l'eau » sur les rives du lac Léman. Son activité couvre l'ensemble de la Suisse romande, du bassin genevois jusqu'à Montreux, et peut occasionnellement s'étendre jusqu'à Zurich ou des stations prisées comme Crans-Montana.
Un périmètre d'action étendu des deux côtés de la frontière
Côté France, son périmètre d'action s'étend naturellement autour du lac Léman : Haute-Savoie, pays de Gex, Divonne-les-Bains… jusqu'à Annecy. Pour des demandes ciblées, elle possède également un réseau de confiance dans les stations alpines comme Megève ou Courchevel, ainsi qu'à Paris et sur la Côte d'Azur. Cette implantation transfrontalière large constitue l'une des signatures de Luxury Living, particulièrement appréciée par une clientèle aux profils souvent internationaux.
Indépendance et agilité : les atouts d'une structure unique
Anaïs Arzoumanian-Grisard dirige seule sa structure, ce qui lui confère une grande agilité et une responsabilité directe sur chaque dossier. En tant qu'interlocutrice unique, elle connaît les demandes et exigences de chacun sur le bout des doigts et s'engage à chaque étape du projet. Sa grande disponibilité et sa flexibilité sont également des atouts majeurs : elle se rend accessible pour ses clients y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Luxury Living mise sur une relation directe et fluide, favorisant des prises de décisions rapides.
Forte d'une dizaine d'années d'expérience dans l'immobilier suisse, les spécificités du marché local n'ont ainsi aucun secret pour elle. Elle a intégré la culture de la confidentialité suisse et maîtrise l'appétence des acteurs pour les biens off-market (non publiés). Jour après jour, elle fait rimer discrétion et précision pour répondre aux attentes des clients.
Des services complémentaires dans l'univers du luxe
Si l'immobilier reste au cœur de son activité, l'entreprise propose également des services complémentaires dans l'univers du luxe et de l'investissement. Montres suisses de prestige, œuvres d'art, voitures de collection ou de luxe, jets et yachts privés… Elle a soigneusement sélectionné dans chaque domaine un ou deux partenaires de confiance. L'objectif est de faciliter l'accès à des biens rares, en s'appuyant sur des professionnels rigoureusement choisis.
Anaïs Arzoumanian-Grisard intervient également pour le compte de family offices, notamment à Genève et au Luxembourg, ce qui témoigne de la confiance que lui accordent des structures de gestion patrimoniale exigeantes. Grâce aux liens étroits créés avec les banques privées de Genève, elle est à même de faire le pont vers des solutions de financement, placement ou structuration patrimoniale.
Un réseau basé sur la confiance et la discrétion
Cet écosystème de services se complète d'un réseau fiable d'assureurs, notaires, avocats ou encore spécialistes de la relocation : une toile basée sur la confiance qui lui permet d'offrir une prise en charge globale. Ce réseau, facteur clé du succès de Luxury Living, s'est construit au fil du temps, via l'implication de la fondatrice dans les clubs d'affaires et cercles professionnels genevois et franco-suisses.
La confiance se gagne par une constance et une discrétion inébranlables, validées par les recommandations des anciens clients de Luxury Living. Dans un secteur où la confidentialité est primordiale et les montants engagés souvent élevés, cette fiabilité constitue un capital essentiel. Mariant approche sur mesure et vision globale des besoins de ses clients, la compétence de la société dépasse la simple transaction immobilière. Sa philosophie différenciée a fait de la confiance non seulement une valeur, mais un véritable moteur de croissance.
