Un homme a perdu toutes ses économies après avoir acquis un appartement situé au 34ᵉ étage d’un immeuble qui n’en compte que 32. Il se retrouve aujourd’hui sans indemnisation après de longues années de procédures juridiques face à un promoteur insolvable.
Un rêve devenu cauchemar
En 2013, Shen, un investisseur chinois, décide d’acheter un logement de 90 mètres carrés à Xi’an, au nord-ouest du pays, rapporte le South China Morning Post. L’appartement qu’il avait acheté à 335 euros le mètre carré devait se situer au 34ᵉ étage, ce qui représente près d’un tiers du prix moyen du marché.
Ce que l’homme ignore, c’est que son appartement appartient à un « complexe résidentiel à droits de propriété limités », un nom non officiel qui désigne un type de logement au marché gris, construit illégalement sur des terres rurales à propriété collective. Cela signifie que ces appartements ne peuvent pas être revendus et ne sont pas non plus protégés par la loi. Leurs prix bas dans un marché immobilier chinois tendu les rendent toutefois très séduisants pour les acheteurs.
Shen contre le promoteur
Pour réserver le logement, il verse un acompte de 14 900 euros. L’immeuble est censé être terminé en 2015 mais le temps passe et toujours pas de nouvelles jusqu’en 2017 : Shen, qui a acheté son appartement au 34ᵉ étage, apprend que l’immeuble dans lequel il est censé emménager n’en comporte que 32. C’est le choc.
Il s’ensuit une longue bataille juridique de plusieurs années entre Shen et l’arnaqueur : il est baladé par le promoteur, réussit à récupérer 8 850 euros en deux versements, avant de ne plus avoir de contact avec son arnaqueur. Aujourd’hui, Shen ne dispose de plus d’aucun recours juridique pour récupérer son argent et a perdu toutes ses économies dans cette procédure. Lui qui rêvait d’être propriétaire d’un logement n’en a désormais plus.
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