Un chantier immobilier en pointillé sur la célèbre Promenade des Anglais
Le petit immeuble situé au numéro 39 de la Promenade des Anglais à Nice, entre le boulevard Gambetta et le Negresco, est à l'abandon depuis près de trente années. Ce qui fut autrefois une galerie marchande, aujourd'hui dissimulé derrière une bâche, suscite interrogations et préoccupations parmi les habitants du quartier. Le projet de réhabilitation, qui doit aboutir à la création d'un restaurant haut de gamme, d'un spa et de quatre logements, connaît une histoire mouvementée, alternant périodes d'activité et longues pauses.
Une grue installée puis l'immobilisme
Le chantier a connu un moment fort en mars 2025 avec l'installation d'une grue, laissant espérer une accélération des travaux. Cependant, depuis cette date, l'impression d'immobilisme prévaut. Elena Goryunova, représentante du propriétaire, un homme d'affaires russe, apporte des éclaircissements sur cette situation. « Nous avons dû nous séparer de l'entreprise initialement mandatée pour les travaux, refaire un appel d'offres et sélectionner une nouvelle société. Ce processus a nécessité un temps considérable », explique-t-elle.
Elle évoque également des difficultés techniques rencontrées sur le site, notamment la présence de nappes phréatiques qui se remplissent durant la saison hivernale, compliquant les interventions. Malgré ces obstacles, les activités auraient repris récemment. Début février, une réunion s'est tenue en mairie de Nice avec le représentant du maître d'ouvrage (la société par actions simplifiées Falcon-Club), l'architecte en charge de la maîtrise d'œuvre et la nouvelle entreprise de travaux. L'objectif affiché est de finaliser le gros œuvre d'ici le mois d'août.
Un projet inchangé mais des délais incertains
Le projet architectural, validé par un permis de construire accordé le 10 juin 2021, reste identique : un restaurant qualifié de « de luxe », un spa et quatre appartements. L'ouverture officielle des travaux était initialement annoncée pour le 1er décembre 2022. Des étapes préparatoires ont été réalisées, telles que le désamiantage du bâtiment et le passage d'un huissier dans les copropriétés voisines pour établir un état des lieux. Pourtant, depuis ces opérations, peu de mouvements sont perceptibles de l'extérieur.
Les services municipaux, suite à la rencontre de février, tentent de rassurer : « Les travaux se poursuivent. Ils ne sont pas visibles depuis l'extérieur car ils portent essentiellement sur un aménagement intérieur ». Cependant, aucune date de livraison n'est communiquée, laissant planer le doute sur l'aboutissement concret de ce chantier. Les riverains, témoins de cette situation depuis des années, attendent avec impatience des signes tangibles d'avancement pour ce bâtiment emblématique de la Promenade des Anglais.
