Juan, un cadre de la santé, a déboursé 452 000 euros pour un deux-pièces de 35 m² dans le quartier du Sentier à Paris, mais son rêve s'est transformé en cauchemar. Après avoir emménagé, il a découvert que l'appartement est envahi en permanence par les odeurs de cuisine thaï provenant d'un restaurant situé au rez-de-chaussée. Selon Le Figaro, Juan avait utilisé un héritage de 114 000 euros reçu fin 2024 pour constituer l'apport nécessaire à cet achat, son premier logement.
Un coup de cœur qui tourne au cauchemar
Séduit par l'emplacement, la luminosité et la rénovation récente du bien, Juan avait formulé une offre à 452 000 euros, acceptée dès le lendemain de sa seconde visite. Cependant, son enthousiasme s'est dissipé dès son installation. Une forte odeur de cuisine s'infiltre quotidiennement dans l'appartement, provenant du conduit d'aération du restaurant thaï qui débouche dans la cour de l'immeuble.
Des visites trop tardives
Malgré une aération régulière, les odeurs persistent et imprègnent les tissus ainsi que les vêtements du propriétaire. Juan explique n'avoir rien remarqué lors des deux visites effectuées avant l'achat, car les fenêtres étaient ouvertes et les rendez-vous avaient eu lieu en milieu d'après-midi, un horaire qui n'a pas permis d'identifier le problème. Aujourd'hui, le trentenaire estime qu'une contre-visite à un autre moment de la journée lui aurait probablement permis de détecter cette nuisance.
Des solutions encore incertaines
Trois autres copropriétaires sont également concernés par ce phénomène. Des démarches ont été engagées auprès de la copropriété et du propriétaire du local commercial afin d'étudier une modification du système d'extraction d'air. Des experts doivent prochainement intervenir pour évaluer les solutions possibles. Si aucune issue satisfaisante n'est trouvée, Juan envisage désormais de revendre son appartement et de quitter les lieux.
