La Banque des territoires, filiale de la Caisse des dépôts (CDC), a annoncé jeudi un plan ambitieux de 100 milliards d'euros d'ici 2030 pour financer la construction de logements abordables. Son directeur, Antoine Saintoyant, a souligné que la crise du logement s'aggrave en raison de la guerre au Moyen-Orient, qui relance l'inflation et fait remonter les taux d'intérêt, compromettant la reprise espérée. Le secteur du logement neuf restera déprimé, justifiant une intervention renforcée de la Banque des territoires pour soutenir les promoteurs immobiliers.
Devenir propriétaire à moindre coût
L'objectif est de construire 650 000 logements abordables d'ici 2030, dont 500 000 logements sociaux, 90 000 logements à loyers intermédiaires et 45 000 logements en bail réel solidaire (BRS), un dispositif facilitant l'accession à la propriété à moindre coût. La Banque des territoires mobilisera environ 90 milliards d'euros via des prêts et 10 milliards d'euros de fonds propres pour les bailleurs sociaux et les collectivités territoriales.
Une approche territorialisée
Antoine Saintoyant a précisé que la feuille de route est territorialisée, ciblant les zones où les besoins sont les plus forts, comme les bassins de réindustrialisation. Outre la construction neuve, la Banque des territoires accélérera la transformation de bureaux en logements, la rénovation de logements anciens en centre-ville et le soutien aux copropriétés dégradées.
Plus de 27 000 logements étudiants déjà financés
L'an dernier, un plan de 5 milliards d'euros pour créer 75 000 logements étudiants d'ici 2030 avait été annoncé. Antoine Saintoyant s'est félicité que plus de 27 000 logements étudiants aient été financés en un an, soit un tiers de l'objectif. Il a également indiqué une hausse de 80 % des prêts pour le logement des seniors, totalisant 945 millions d'euros en 2025. Enfin, la Banque des territoires lancera un programme de déploiement de l'intelligence artificielle pour aider les collectivités locales à utiliser cette technologie.
