Les résidences Angelika et l'Elégante, situées au quartier de la gare d'Aigues-Mortes, ont été officiellement inaugurées mardi 16 juin. Le maire, Cédric Bonato, aux côtés du directeur général de FDI Habitat, Mathieu Massot, et des architectes Serge Sanchis et Pascal Megias, a coupé le ruban devant les partenaires, les entreprises locales et les nouveaux habitants. Ces deux résidences, construites sur un même site au triangle de la gare, représentent un projet d'habitat mixte lancé en février 2015 pour répondre aux besoins de logements dans la commune.
Un projet d'envergure pour la ville
Porté par le groupe immobilier régional FDI Habitat, le projet a nécessité de nombreuses démarches, de l'acquisition foncière au démarrage des travaux en 2023. La plantation du premier arbre le 13 mai 2024 a marqué une étape symbolique avant la livraison des 73 logements en avril dernier. Sur une parcelle de 10 000 m², le programme comprend :
- 42 logements locatifs aidés (du T2 au T4) avec des loyers maîtrisés.
- 21 logements PLS destinés à une population senior, avec accessibilité et autonomie, incluant une salle commune de 45 m² pour favoriser le lien social.
- 31 logements en Prêt social location-accession (PSLA) (du T2 au T4), facilitant l'accession à la propriété à des conditions avantageuses.
80 % des logements sont traversants, avec des accès individualisés et de larges balcons, offrant une qualité de vie optimale dans un environnement verdoyant.
Des habitants conquis
Tous les logements sont occupés depuis fin avril, et les retours sont unanimes. Solange et Francine, deux retraitées fraîchement installées, témoignent : « Nous sommes très satisfaites des prestations, du style de l'habitat qui est très agréable à vivre, dans cette jolie ville et tout le monde est sympa. »
Un projet ancré localement
Lors de l'inauguration, les intervenants ont souligné l'importance de confier la réalisation à des entreprises locales. Le maire, Cédric Bonato, le directeur général de FDI Habitat, Mathieu Massot, et les architectes ont salué « la qualité et la beauté de la réalisation dans une harmonie remarquable du bâti et de l'environnement paysager ».
Financement de l'opération
Le coût total des deux programmes s'élève à 10,9 millions d'euros. Voici le détail du financement :
- Logements locatifs sociaux : emprunt Banque des Territoires (4 093 582 €), emprunt Action Logement (80 000 €), garanties à 50 % par le Département et 50 % par la Ville d'Aigues-Mortes, subventions (230 100 € : État 61 600 €, Département 32 000 €, Action Logement 136 500 €), et fonds propres (924 000 €).
- PSLA : emprunt garanti à 100 % par la commune d'Aigues-Mortes.
Ce projet illustre la volonté de la municipalité de proposer une offre de logements diversifiée et accessible, tout en favorisant le lien social et la qualité environnementale.
