Entre 6 000 et 7 000 euros de revenus en moyenne : le marché du stockage s’étend aux hangars agricoles dans le Var. La société MonHangar.fr propose aux agriculteurs du Var de tirer profit de leurs hangars agricoles transformés en lieu de stockage pour les particuliers ou les entreprises.
Un constat : le foncier se raréfie
Autour des grandes agglomérations, à Toulon et Nice, le foncier se raréfie tout comme les zones de stockage. Fort de ce constat, Joris Baco et Guillaume Robin, cofondateurs de la plateforme MonHangar.fr en 2021, ont eu l’idée de proposer aux agriculteurs de louer tout ou partie de leurs hangars. Ces bâtiments couverts, accessibles et « souvent sous-utilisés » deviennent ainsi une source de revenus complémentaire pour les exploitants.
Une solution pour diversifier les revenus agricoles
Cette solution s’adresse notamment aux propriétaires de camping-cars, vans aménagés, caravanes, mais aussi de matériel professionnel, équipements saisonniers ou stocks d’entreprises. Dans un contexte de progression continue du marché des véhicules de loisirs et de tension économique dans un milieu agricole en quête de diversification des revenus, Joris Baco a créé une plateforme numérique pour mettre en relation l’offre et la demande. « Près d’une exploitation sur trois ne trouve pas de repreneur, laissant des hangars vacants ou partiellement sous-utilisés », constate l’entrepreneur.
Un modèle économique sans investissement lourd
Ce modèle économique ne nécessite pas de construction nouvelle ni d’investissement structurel majeur. « Cela redonne une utilité économique à un actif existant, sans transformer l’exploitation », argumente le dirigeant. Un cadre « clé en main » est proposé, incluant la création de l’annonce, la gestion des demandes, le contrat, le paiement et la facturation, ainsi qu’une compensation à 100 % en cas de loyer impayé. Ce service permet de dégager un revenu complémentaire potentiel estimé à 5 000 euros par an en moyenne, et entre 6 000 et 7 000 euros dans le Var.
Une demande forte mais une offre insuffisante
« Nous faisons face à un déséquilibre très clair : la demande est forte et continue d’augmenter, mais le nombre d’exploitations capables d’absorber ce flux reste insuffisant. » Un appel auquel ont déjà répondu 25 exploitants agricoles dans le Var, notamment à Saint-Maximin, Le Beausset ou encore La Londe-les-Maures. Ces hôtes accueillent « de gros bateaux ou des voitures de prestige » et préfèrent rester discrets sur leur localisation.
Chiffres clés de MonHangar.fr
La société MonHangar.fr emploie une dizaine de salariés et a réalisé 1 million d’euros de volume d’affaires en 2025. Elle applique une commission fixe dégressive en fonction de la durée de location, soit entre 15 et 18 euros par mois et par véhicule stocké.
