L'ancienne station-service de la place Franklin, à Nice, a disparu du paysage depuis la fin 2022. Un projet immobilier de standing devrait enfin voir le jour à cet emplacement stratégique, situé au niveau du boulevard Gambetta. Le promoteur Sagec Immobilier prévoit la construction d'un immeuble à l'« architecture élégante inspirée des styles Belle Époque et Art Déco, parfaitement intégrée dans son environnement ».
Un soulagement pour les riverains
Dans le quartier, l'annonce est accueillie avec soulagement. L'espace, resté désespérément vide depuis la démolition des pompes à essence fin 2022, va enfin être valorisé. Caroline, pharmacienne juste à côté du site, se réjouit : « C’est forcément positif d’avoir un joli bâtiment à côté. Nous serions fous de ne pas vouloir un bel édifice à la place d’un terrain vague. »
Miran, le bijoutier d’en face, acquiesce : « C’est une bonne nouvelle. Il paraît qu’il va y avoir des commerces au rez-de-chaussée, ça va animer le quartier. » Un autre commerçant, qui préfère conserver l’anonymat, est tout aussi optimiste : « Les personnes qui vont habiter là sont autant de nouveaux clients potentiels. »
Un léger bémol sur le chantier
Nguyen, restaurateur, est également favorable au projet. Il émet un léger bémol, évoqué aussi par d’autres riverains : « Il y aura peut-être un peu de gêne pendant le chantier, mais de toute façon, on ne peut pas faire autrement. Il faut regarder le positif : quand ce sera terminé, ce sera bien. »
Certains professionnels, peu nombreux, avouent n’en avoir cure. À l’instar de ce monsieur qui bougonne : « L’immeuble, ça m’est égal, je préférerais qu’on puisse rouler [le sens descendant vers la mer n’est autorisé qu’aux bus] et stationner au lieu de faire des pistes cyclables ! »
Une résidence haut de gamme nommée Héritage
La résidence, baptisée Héritage, est présentée sur le site Internet du promoteur comme « incarn[ant] une élégance intemporelle au cœur de la ville ». Sur les visuels, on devine une façade avec de grandes baies vitrées faisant entrer la lumière. De manière plus prosaïque, elle sera composée d’appartements du 2 au 4-pièces offrant « des prestations haut de gamme, des espaces extérieurs (terrasses, jardins d’hiver) et un confort moderne grâce à des équipements innovants et connectés ».
Évidemment, des parkings sont prévus en sous-sol. Côté budget, les prix démarrent à 465 000 euros pour 40 m², et jusqu’à 1 750 000 euros pour un 4-pièces de 121 m². Les stationnements sont vendus de 10 000 à 90 000 euros.
