Au bord du lac du Salagou, le village de Celles, sauvé des eaux et en pleine renaissance, doit encore réunir 20 000 euros avant le 22 juillet pour parachever le rachat de ses dernières parcelles. Le Fonds de dotation Cambas Rojas, qui pilote cette opération, lance un appel aux dons sur la plateforme HelloAsso.
Un modèle de renaissance préservé de la spéculation
Derrière ses murs séculaires longtemps abandonnés, Celles retrouve peu à peu sa superbe. Sur la rive nord du lac rouge, le village a tous les atouts pour devenir un lieu de carte postale. Mais l'objectif est d'éviter qu'il ne devienne un "village boutique".
"Nous avons empêché toute activité commerciale sauf dans ce bâtiment qui deviendra un commerce associatif. Ce sera un lieu central du village, porté par l'ensemble des habitants. Ce lieu fait partie des dernières parcelles que le fonds de dotation doit racheter", explique Vincent Courteaux, premier adjoint de la commune.
Une course contre la montre jusqu'au 22 juillet
Logements sociaux et communaux, commerce associatif : de nombreux projets émergent encore. Mais avant de les concrétiser, il faut remporter une course contre la montre. Le Fonds de dotation Cambas Rojas a jusqu'au 22 juillet pour réunir 20 000 euros et finaliser le rachat du foncier à la commune.
Ce rachat permet de sanctuariser le foncier, de garantir son indépendance en cas d'alternance politique, et de le préserver des appétits spéculatifs dans un lieu très prisé des investisseurs.
L'ultime étape pour éviter une hausse des prix
La commune a organisé une vente avec achat différé. "Mais elle sera annulée si nous ne réunissons pas la somme dans les temps. Ces 20 000 euros ont été estimés par les domaines, donc par l'État, qui a fixé ce prix basé sur les marchés. Entre la première estimation en 2014 et la deuxième en 2020, nous avons pris 20 %. En cas d'annulation, on risquerait de reprendre encore 20 %", diagnostique l'élu.
Pour éviter cet écueil et parachever sa renaissance, un appel aux dons est lancé sur la plateforme HelloAsso. Le Fonds de dotation est un organisme d'intérêt général habilité à recevoir des dons, ouvrant droit à une réduction d'impôt sur le revenu égale à 66 % du montant versé.
