Pierre-Bernard Gascogne, le visionnaire derrière la renaissance des Docks de Biarritz
Propriétaire des Docks, les anciennes tuileries de Biarritz, depuis 1987, l'entrepreneur-surfeur Pierre-Bernard Gascogne, surnommé PBG par ses proches, a orchestré une transformation remarquable de ce site industriel en un pôle commercial florissant. Pionnier de l'industrie de la glisse, il est le fondateur de Surf System, une des plus grandes sociétés de distribution européenne de matériel de sports de glisse, et le créateur du magazine Surf Session en 1986.
Un coup de génie en 1987
En 1987, cet ingénieur en océanographie a eu l'idée audacieuse de racheter les anciennes tuileries de Biarritz à la famille Moussempès, situées aux docks de La Négresse, un quartier rebaptisé depuis l'Allégresse. Précurseur dans le monde du surf, il a été le premier Français à surfer Mundaka et possède une collection unique de planches. Rapidement, il s'est mué en promoteur immobilier, investissant dans un quartier excentré à l'architecture industrielle, alors en déclin et isolé par la voie ferrée.
La métamorphose en village commerçant
Quarante ans plus tard, la plus importante tuilerie-briqueterie-faïencerie de la région est devenue le plus grand village commerçant de Biarritz. Ce lieu de vie animé, de jour comme de nuit, abrite environ 80 commerces, incluant des boutiques de bouche, de décoration, des bars et des bureaux, générant près de 400 emplois. Un parking gratuit de 160 places complète l'offre. Les Docks sont désormais un quartier à part entière de Biarritz, en plein essor, bénéficiant de sa proximité avec les communes chic d'Arbonne, Arcangues et Bassussarry.
Inspirations internationales et vision locale
Grâce à ses voyages dans le cadre du surf business, Pierre-Bernard Gascogne a observé la réhabilitation de vieux bâtiments industriels à New York, Londres ou San Francisco, influençant le style américain des Docks. « C'était un lieu atypique, j'ai voulu en faire un vrai village », confie-t-il. La clientèle locale est fidèle, attirant de nouveaux visiteurs, et le parking est souvent complet.
Investissements continus et projets d'avenir
En 2026, à 71 ans et en semi-retraite, PBG reste actif. Sa SCI Les Tuileries a investi des millions dans des travaux, avec lui s'occupant du gros œuvre et les locataires des finitions. Les derniers aménagements incluent la transformation de l'ancien Blunt en La Maison sportive et le café Spok, une franchise de restauration. Une salle de sport nouvelle génération, conçue autour d'un atrium avec une structure Eiffel préservée et une verrière ajoutée, occupe le rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs seront dédiés à des espaces de bureaux. De plus, il a construit un plateau de 1 000 m² pour le stockage et réaménagé un grand parking, tout en rachetant le restaurant La Table des Docks.
Infatigable, Pierre-Bernard Gascogne continue de façonner l'avenir des Docks, faisant de ce quartier un exemple réussi de revitalisation urbaine à Biarritz.
