Lancée en mars 2026, la plateforme « Merci Chouchou » permet aux propriétaires d'optimiser leur gestion locative grâce à une boîte à outils centralisée pour Airbnb, Booking, Abritel, Leboncoin et autres. Le développement des plateformes de location saisonnière complexifie la gestion des biens pour les propriétaires, qui déléguent de plus en plus à des agences ou conciergeries, au détriment de leur rentabilité.
Un outil pour reprendre le contrôle
Face à ce constat, la Bordelaise Magalie Doret, 42 ans, a créé « Merci Chouchou » pour redonner aux propriétaires le contrôle total de leur gestion locative. Cette plateforme intuitive centralise toutes les opérations : calendrier de réservation, page descriptive, messagerie, et outils post-réservation comme l'édition de contrat en cinq minutes. « L'objectif est d'optimiser le temps et la rentabilité », explique-t-elle.
Un modèle sans commission
Contrairement aux géants de l'immobilier, « Merci Chouchou » ne diffuse pas d'annonces. Elle propose un abonnement payant de 15 euros par mois et par bien, sans engagement ni commission. « Je mise sur la masse pour être rentable », confie la fondatrice. La plateforme permet aussi de faire le lien avec un concierge si nécessaire, facturé à l'acte, évitant ainsi les commissions des agences.
Un côté rassurant
« Le propriétaire garde un œil sur qui vient chez lui, ce qui apporte un côté rassurant », souligne Magalie Doret. Actuellement, une poignée de testeurs utilisent la plateforme, permettant d'ajuster la version initiale. À terme, elle envisage d'ajouter des outils comme la gestion des quittances de loyer ou des états des lieux. « L'idée est de créer un socle solide avant de voir plus loin », conclut-elle.
