Héméra, la pépite bordelaise de la réhabilitation, change de dimension
Depuis sa création en 2016, la société bordelaise Héméra s'est imposée comme un acteur majeur dans la réhabilitation de bâtiments à forte valeur patrimoniale, historique, architecturale ou industrielle. Spécialisée dans leur transformation en espaces dédiés à l'entrepreneuriat et à l'événementiel, l'entreprise s'apprête aujourd'hui à franchir une nouvelle étape significative de son développement.
Un nouveau tour de table en préparation
Les rumeurs circulaient depuis quelques semaines dans l'écosystème économique bordelais, mais Julien Parrou-Dubosq, président et cofondateur d'Héméra, vient de les confirmer. La société prépare actuellement une nouvelle levée de fonds qui devrait intervenir avant la fin de l'été 2026. "Nous avons des actionnaires qui souhaitent, c'est normal, prendre du recul, et d'autres investisseurs qui sont prêts à leur succéder tout en nous apportant plus de moyens, plus de fonds propres", explique-t-il.
Cette opération financière ne constitue en aucun cas une remise en cause du modèle économique de l'entreprise, bien au contraire. Il s'agit plutôt de doter Héméra des moyens nécessaires à ses ambitions de croissance. La société, qui avait déjà réalisé une levée de 1,5 million d'euros en 2024, souhaite ainsi accélérer son développement.
Une expansion territoriale ambitieuse
Héméra arrive à un tournant de son histoire. L'entreprise s'apprête à inaugurer son dixième lieu dédié à l'entrepreneuriat à Cognac, en Charente, marquant ainsi la fin d'un cycle et le début d'un nouveau. L'objectif est d'ajouter au moins cinq sites supplémentaires dans les trois à quatre prochaines années.
Le concept développé par Héméra, qui consiste à réhabiliter des bâtiments de centre-ville chargés d'histoire pour les transformer en espaces entrepreneuriaux, rencontre un vif succès auprès des collectivités territoriales. "Nous souhaitons renforcer notre maillage en Nouvelle-Aquitaine. Plus tard, nous évaluerons des possibilités d'implantation ailleurs en France, notamment du côté de l'Occitanie et de Toulouse en particulier", confie Julien Parrou-Dubosq.
L'entreprise, qui emploie désormais une vingtaine de collaborateurs, affiche des résultats solides. Rentable depuis 2019, elle génère un chiffre d'affaires annuel de 6,6 millions d'euros.
Le projet phare : le campus Thelema à Bordeaux-Lac
Parmi les projets les plus ambitieux portés par Héméra figure la transformation de l'ancienne Caisse des dépôts de Bordeaux-Lac en un campus multi-écoles. Ce projet d'envergure, piloté par l'entreprise depuis novembre 2024, représente un investissement d'environ 50 millions d'euros.
Le futur campus, baptisé Thelema, devrait pouvoir accueillir jusqu'à 3 500 étudiants à l'horizon 2027. "Un point d'étape est prévu prochainement, mi-avril sans doute, pour étudier l'avancement du projet, qui a un peu évolué depuis sa présentation initiale", précise le président d'Héméra.
L'environnement du projet a également évolué de manière significative, avec l'annonce de l'implantation à proximité immédiate d'un data center et d'un campus dédié à l'intelligence artificielle. "On a le sentiment d'avoir plutôt bien choisi notre quartier pour ce projet", se réjouit Julien Parrou-Dubosq.
Les prochains mois s'annoncent donc déterminants pour Héméra, qui combine avec succès préservation du patrimoine, développement économique territorial et innovation dans les usages des espaces urbains.
