Semussac renforce son patrimoine foncier avec une acquisition stratégique
Le Conseil municipal de Semussac a tenu une séance décisive mercredi 11 février, marquant la fin de mandature pour la maire Michèle Carré. Lors de cette réunion, les élus ont unanimement validé l'exercice du droit de préemption municipal pour l'acquisition d'une parcelle foncière stratégique, située au sein du Lotissement Chantovent.
Une parcelle au potentiel de développement évident
La municipalité avait reçu une déclaration d'intention d'aliéner concernant ce terrain dès le 18 décembre 2025. « Cette parcelle est située en zone UB du plan local d'urbanisme et se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale existante », a précisé le premier adjoint Philippe Prince. « Il s'agit d'un secteur présentant un excellent potentiel pour le développement de commerces et d'activités de proximité répondant directement aux besoins de notre population. »
Cette acquisition revêt une importance particulière car la commune est déjà propriétaire de terrains contigus dans ce même secteur. La réunion de ces parcelles permettra de constituer une unité foncière cohérente, condition essentielle pour envisager un aménagement global et structuré du quartier.
Un projet d'aménagement mixte à moyen terme
L'objectif municipal est clair : engager à moyen terme un projet d'aménagement mixte favorisant l'implantation de commerces de proximité, de services à la population et, le cas échéant, d'équipements ou d'aménagements d'intérêt collectif. « Il s'agit de répondre aux besoins quotidiens des habitants tout en renforçant l'attractivité de notre territoire communal », a souligné Philippe Prince.
L'investissement a été soigneusement maîtrisé : le prix d'acquisition de la parcelle s'élève à 145 000 euros, auxquels s'ajoutent des frais de notaire estimés à 12 700 euros. Pour permettre cette opération, le Conseil municipal a autorisé la maire à engager, liquider et mandater les dépenses d'investissement dans la limite du quart des crédits ouverts lors de l'exercice précédent.
Un financement anticipé validé à l'unanimité
Les élus ont également voté l'ouverture anticipée des crédits pour un montant global de 160 000 euros, couvrant ainsi l'intégralité de l'opération. Les deux délibérations - l'exercice du droit de préemption et l'ouverture de crédits - ont été adoptées à l'unanimité par le Conseil municipal, témoignant d'un consensus fort autour de ce projet structurant pour l'avenir de Semussac.
Cette acquisition foncière stratégique s'inscrit dans une vision d'aménagement du territoire visant à développer l'offre commerciale et de services de proximité, tout en valorisant le patrimoine communal. Elle constitue une étape importante dans la préparation des futurs projets d'urbanisme de la commune.
