À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, le maire Frédéric Caussil et son équipe convient les 820 Vincenots à une réunion publique ce mardi 19 mai, à 18 h 30, pour détailler le projet d’aménagement d’une esplanade et de deux bâtiments au cœur du village. Ce dossier suscite des questions et quelques remous.
Un projet né d’une concertation
La date est déjà surlignée sur l’agenda des habitants. La réunion publique présentera le dossier de cette nouvelle esplanade. « C’est une dent creuse en face de la mairie », montre depuis le balconnet de l’hôtel de ville Frédéric Caussil, maire réélu en mars dernier. « La question se posait déjà à mon arrivée, en 2020. »
En 2022, l’équipe municipale a constitué un « conseil participatif » de 30 villageois sur 820 habitants. Cinq réunions ont eu lieu, dont la dernière le 15 avril. Une consultation jugée insuffisante par l’opposition. « Mais nous avons voulu impliquer des habitants de tous les quartiers, de tous les âges et de toutes les catégories de population », précise Frédéric Caussil. Trois journées portes ouvertes en mairie (61 visites) ont également été organisées.
« Au fil des rencontres, trois priorités se sont dégagées : créer un vrai lieu de vie au cœur du village, revégétaliser la grande esplanade et favoriser la circulation de tous, en intégrant les mobilités douces », poursuit l’édile.
Deux bâtiments en L et une esplanade arborée
Le projet comporte deux bâtiments en L, articulés autour d’une esplanade perméable et plantée. Le premier volume (environ 150 m²) accueillera une salle multifonction avec buvette et sanitaires (dont un accessible depuis l’extérieur), prolongée par un préau de 110 m². Le second bâtiment (150 m²) présentera un local associatif (80 m², dont la bibliothèque rapatriée) et des salles d’activités (70 m²).
L’ensemble s’inscrit dans un large espace public réaménagé : au moins une dizaine d’arbres de hautes tiges seront plantés, outre ceux préservés le long des terrains de pétanque, et des espaces verts en pleine terre seront créés. Les cheminements et les espaces destinés aux animations (marchés, fêtes, événements scolaires) seront traités en matériaux carrossables pour les véhicules des forains, mais perméables, contrairement au revêtement actuel.
Le lancement des travaux est prévu début 2027, pour une durée d’un an pour le bâti. Le budget d’investissement s’élève à 1,18 M€.
Un montage financier qui interroge
Pour financer le projet, la mairie a choisi de recourir au privé via une « concession de travaux » avec un opérateur extérieur, la Clef. « La mairie paiera un loyer de 23 000 € par an à l’opérateur pendant 31 ans, période après laquelle l’équipement appartiendra au village », explique le maire. Le tout « sans augmentation de la fiscalité communale ».
La Clef, Société coopérative d’intérêt collectif (Scic) basée à Montferrier-sur-Lez, a été retenue parmi trois candidats par un jury spécifique, décision validée par le conseil municipal du 28 juillet 2025. « Notre agrément d’Entreprise solidaire d’utilité sociale (Esu) nous permet d’aller chercher des financements, notamment de l’épargne solidaire, et des investisseurs dans une démarche d’économie solidaire et sociale », détaille Laurent Combes, président de la Clef.
Sébastien Romora, directeur général, ajoute : « Notre structure de coopérative nous permet d’intervenir à la fois en tant que conseil auprès des maîtrises d’ouvrage, d’opérateur de projets immobiliers et de foncière solidaire, sans rechercher de profits et sans spéculation immobilière. » Au terme du mandat de 31 ans, le bien sera restitué à la commune.
L’opposition, qui fait circuler un tract, s’interroge : « Ce projet s’appuie-t-il sur un montage financier recevable ? » Chacun devrait pouvoir en juger lors de la réunion publique.
Réunion publique mardi 19 mai, à 18 h 30, salle communale Eugénie-Dubois, avenue des Cévennes, à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
