Le projet de renouvellement urbain Rive Droite, porté par la commune de Sauvian (Hérault), franchit une étape décisive. Après des années de procédures, l'acte d'achat des terrains va être signé, marquant le début concret d'une opération qui doit transformer l'entrée de ville.
Une acquisition à 1,7 million d'euros
Le prix des terrains a été fixé à 1,7 million d'euros par les services domaniaux, comme l'a annoncé le maire Bernard Auriol. Cette somme sera versée par le promoteur aux propriétaires actuels. Dans le détail, la maison du médecin sera également acquise par le promoteur pour 200 000 euros, un montant supérieur à l'estimation initiale des Domaines.
La pharmacie, elle, restera en place. Elle deviendra propriété du promoteur, qui la louera aux pharmaciennes, avec une promesse de revente au même prix lorsque celles-ci le souhaiteront. Parallèlement, le promoteur a déjà remboursé à la Ville l'intégralité des frais de justice engagés pour la mise en place du projet.
Un projet sans coût pour la collectivité
Selon Bernard Auriol, cette opération est doublement bénéfique : elle permettra la production de logements et de 900 m² de surfaces commerciales, tout en embellissant cette entrée de ville, et ce sans aucun coût pour la collectivité. Le maire insiste sur cet aspect : « C’est une opération de production de logements et de 900 m² de surfaces commerciales ainsi qu’une opération d’embellissement de cette entrée de ville sans aucun coût pour la collectivité. »
Calendrier des travaux
Le début des travaux est programmé pour 2027, avec une livraison attendue au dernier trimestre 2028. Ce calendrier, s'il est respecté, marquera l'aboutissement d'un projet longuement préparé.
Des pénalités et des subventions pour le logement social
Le maire a également détaillé les aspects financiers liés au logement social. Les frais de justice avancés par la Ville, d'un montant de 50 000 euros, ont été remboursés par le promoteur, conformément au contrat de concession. En revanche, la Ville reste redevable d'une pénalité annuelle de 75 000 euros pour le manque de logements sociaux.
Bernard Auriol a rappelé le contexte : « En 2001, à notre arrivée, il n’y en avait pas un seul. Depuis 25 ans, nous en avons construit environ 340. Il en manque encore 360. » Pour encourager la production de logements aidés, la Ville versera une subvention de 60 000 euros au bailleur social, somme qui viendra en déduction de la pénalité annuelle de 75 000 euros, due pour non-atteinte des 25 % réglementaires.
Un projet attendu depuis longtemps
Ce renouvellement urbain, attendu depuis de nombreuses années, s'inscrit dans une volonté de redynamiser l'entrée de ville de Sauvian. Avec des logements, des commerces et un embellissement des espaces publics, le projet Rive Droite devrait améliorer le cadre de vie des habitants et attirer de nouveaux résidents.
