Une réunion publique s'est tenue au foyer de Saint-Mamert-du-Gard pour présenter le projet de renouvellement urbain sur le site de l'ancienne cave coopérative. Les principaux acteurs du projet étaient présents : la SPL Agate (aménageur), B2BA (architecte), m & a (promoteur) et Serge Rouvière, maire du village.
Un site de 8 474 m² au cœur du village
Le site couvre une surface totale de 8 474 m², incluant deux parcelles attenantes acquises par la mairie. D'autres acquisitions foncières sont à l'étude pour agrandir cet espace stratégique, situé à deux pas du centre-ville. Un cheminement doux reliera le nouveau quartier au centre, desservant également la maison médicale et les écoles.
59 logements et 800 m² de commerces
Le projet prévoit la construction de 59 logements : 12 logements aidés acquis par un bailleur social, 38 logements libres à la vente (du T2 au T4, commercialisation dès septembre 2026), dont une partie sur la parcelle Pontier. Un habitat inclusif de 9 logements (du T1 au T3) sera implanté sur la parcelle Valette, à côté de la pharmacie. Il s'agit d'une alternative intermédiaire entre la vie à domicile et la vie en établissement pour personnes âgées ou handicapées. La surface réservée aux commerces (à la vente ou en location) atteindra 800 m².
Calendrier et architecture
La construction des logements est prévue entre mai 2027 et fin 2028. Selon le cabinet d'architecture, les bâtiments seront adaptés à l'échelle du quartier (R+1 à R+2), avec des matériaux et des tonalités régionales, et 100 % traversants pour « bien vivre le sud ».
Le maire a souligné les atouts du projet : « Desservi par la RD22 toute proche, avec un accès facile à la gare de Fons et proche du centre-ville, ce nouveau quartier permettra de développer l'offre économique, de diversifier l'offre de logements avec également des logements locatifs accessibles à tous, de mixer les générations et de favoriser la mixité sociale tout en atteignant une densité de population acceptable pour notre village. »
Stationnement : des inquiétudes et des solutions
Les questions du public ont principalement porté sur le stationnement, des riverains s'inquiétant de l'augmentation de la population liée à la fréquentation des commerces. Les intervenants ont assuré que les places prévues sont en nombre réglementaire et que des places supplémentaires sont envisagées au niveau du chemin de la Gare. Le maire a précisé : « Les élus ont pris note des remarques. » Une réunion prochaine avec le promoteur et la SPL Agate est prévue pour réfléchir au stationnement, sans impact sur le rendu qualitatif de l'ensemble. « L'objectif est un projet gagnant/gagnant pour les habitants, la commune, les commerçants anciens et nouveaux, ainsi que le promoteur. Rien n'étant pour l'instant finalisé, la concertation se poursuit. »
