L'Association de sauvegarde des sites de la Croix-Valmer (Asscv) a officiellement demandé à la municipalité d'être davantage consultée sur les principaux dossiers d'urbanisme, notamment la modification à venir du Plan local d'urbanisme (PLU). La demande a été formulée lors de l'assemblée générale de l'association, qui s'est tenue en présence du maire Nicolas Patel et d'une partie de son équipe.
Une collaboration jugée « très bonne » depuis mars
Le président de l'Asscv, Jacques Blanc, a souligné le changement radical de l'entente avec la mairie depuis le mois de mars. « Sans vouloir jeter de fleurs à personne, je trouve que la collaboration entre l'équipe municipale et l'Asscv est très bonne, grâce à la vision commune que nous avons de l'avenir de notre village », a-t-il déclaré. Jacques Blanc a pris la présidence après le départ de Stéphanie Méchin, qui s'était retirée avant l'élection de Nicolas Patel pour éviter tout conflit d'intérêt, ayant rejoint la liste du candidat.
L'Asscv, qui lutte contre les projets immobiliers massifs, reste très investie dans la protection de la commune. Stéphanie Méchin, désormais simple adhérente, était présente au premier rang, gardant un œil sur les dossiers en cours.
Un nouveau plan de circulation et un projet de centre-village redessiné
Jacques Blanc a profité de la présence des élus pour exposer les dernières avancées du dossier « Notre village demain », dans lequel l'association est impliquée. « Nous faisons partie du groupe de travail qui réfléchit au nouveau projet, a-t-il rappelé. On repart d'une page blanche avec un périmètre légèrement différent de celui du projet de l'ancienne municipalité. Il engloberait une grande place centrale réunissant le jeu de boules et la place de l'Odyssée. Les nouveaux immeubles, dans lesquels le nombre de logements a été revu à la baisse, viendraient autour de ce centre et la mairie, elle, serait maintenue. »
Il a également évoqué le plan de circulation : « Le plan de circulation serait modifié en contournement. L'objectif serait de monter par la rue Louis-Martin et de créer une route à double sens rue des Cigales. La rue Louis-Pellegrin quant à elle serait interdite à la circulation. Voilà les grandes idées qui ne sont pas définitives mais en cours de réflexion. J'espère que je n'en dis pas trop ! »
« Beaucoup trop », a soufflé Stéphanie Méchin, tandis que Nicolas Patel semblait tiquer. Le maire a précisé : « Notre objectif est de redessiner un village. Le groupe de travail a bien fonctionné mais n'est pas arrivé à une synthèse. On a donc décidé de s'attacher les services d'un architecte urbaniste pour esquisser un plan à partir des idées que vous avez développées. On aimerait montrer à la population ce à quoi pourrait ressembler ce nouveau village en fin d'année ou début 2027. »
Coopération attendue pour la modification du PLU
Autre dossier brûlant : le tracé des Espaces proches du rivage (EPR), sur lesquels les possibilités d'urbanisation sont strictement limitées. Annulée par la Cour d'Appel de Marseille, la délimitation des EPR du Golfe doit être modifiée par la Communauté de Communes dans le Schéma de cohérence territoriale (SCoT). La Croix-Valmer, qui avait intégré ces espaces au PLU, devra ensuite revoir sa copie, ce qui inquiète l'association.
« Pendant la période intermédiaire dans laquelle on est actuellement jusqu'au nouveau PLU, les décisions de la mairie concernant les permis de construire vont être prises sur la base de l'ancien PLU, qui était beaucoup moins restrictif que l'actuel, a rappelé Jacques Blanc à l'édile. On attend beaucoup de vigilance de votre part, et de prudence pour continuer à conserver les espaces protégés. C'est un message clair qu'on vous passe. »
Nicolas Patel a confirmé vouloir aller dans le même sens : « On est conscient que ça ne va pas être simple mais on ne laissera pas faire ce qui a été réalisé dans d'autres communes de la Presqu'île. Notre objectif est de préserver les espaces naturels d'exception que nous avons à La Croix-Valmer. Une fois que le nouveau SCoT sera adopté, la commune vous associera en vue de la modification du PLU. »
Une promesse rassurante pour le président de l'organisme, qui a salué cette occasion de « donner une preuve d'amour » entre l'Asscv et la municipalité. La prochaine réunion du groupe de travail, dont l'association fait partie, pourrait être l'une des dernières avant la présentation du plan au public.
