Serge Lhottelier, avocat au barreau de Toulon et adjoint à la maire Josée Massi, a été élu président du conseil d'administration de Toulon-Habitat Méditerranée (THM), l'office HLM de la métropole Toulon-La Seyne. Il succède à Mohamed Mahali, salué pour son engagement. L'office gère 13 500 logements, emploie plus de 300 collaborateurs et dispose d'un budget annuel d'environ 100 millions d'euros.
Trois priorités pour le mandat
Lhottelier fixe trois axes : renforcer la qualité de service et la satisfaction des locataires, améliorer la sécurité dans les résidences, et développer le patrimoine sans « bétonner ». « Nous devons être encore plus proches du terrain », insiste-t-il, en misant sur une meilleure écoute et une présence accrue. La tranquillité résidentielle et l'amélioration du cadre de vie sont également au cœur de son programme.
Un plan de réhabilitation de 100 millions d'euros
THM a engagé un vaste plan de réhabilitations représentant plus de 100 millions d'euros sur dix ans. Parmi les projets phares, la réhabilitation de la résidence La Closerie à Toulon débutera courant 2027, concernant 275 logements pour un investissement de près de 12 millions d'euros. L'objectif est d'améliorer le confort et la performance énergétique des bâtiments.
Redorer l'image des HLM
« Le logement social est une chance pour notre territoire », affirme Lhottelier, qui veut en redorer l'image. À La Seyne-sur-Mer, le nombre de logements vacants a été divisé par deux, et les squats sont passés de 150 à presque zéro en trois ans. Il a confié la vice-présidence à Thierry Tidona, premier adjoint au maire de La Seyne, pour renforcer la coopération.
Précisions sur les charges à La Beaucaire
Interrogé sur l'augmentation des charges dans le quartier de La Beaucaire, Lhottelier précise que sur 1 680 logements gérés par THM, seuls 42 sont en situation de débit, avec une hausse maximale de 50 euros par an. Les 1 634 autres logements sont en crédit. « Nous avons conscience que 50 euros de plus peuvent peser pour un ménage modeste, mais nous faisons au mieux », tempère-t-il.
La Grande Plaine : pas de rachat par THM
Concernant le quartier prioritaire de la Grande Plaine, Lhottelier écarte tout rachat d'appartements privés par THM pour en faire du logement social, car la réglementation l'interdit. La ville travaille avec l'État et les bailleurs sociaux, dont THM, pour trouver des solutions.
Méthode de travail : concerter, écouter, décider
Pour ses premiers mois, Lhottelier applique la méthode de Josée Massi : concerter, écouter, puis décider. Il prévoit de visiter l'ensemble des résidences et de rencontrer les collaborateurs de l'office. « Je veux redorer l'image des HLM », conclut-il.
