Montpellier se dote d'une agence municipale du logement
Ce 16 février, le maire candidat Michaël Delafosse a présenté le volet logement de son programme de campagne, qualifiant cette question de "préoccupation européenne" et de "question difficile mais qu'il faut affronter". La mesure phare de ce plan ambitieux est la création d'une agence municipale pour le logement, conçue comme un guichet unique pour faciliter les relations entre bailleurs et locataires.
Un guichet unique pour rétablir la confiance
Installée dans les locaux de l'Espace Ambroise-Croizat, rue Marioge dans le quartier des Arceaux, cette nouvelle agence aura pour mission de simplifier les procédures administratives et commerciales. Elle se positionnera comme "assureur pour créer la confiance auprès des bailleurs", selon les termes du maire. Des permanences seront mises en place pour mieux guider les propriétaires et les demandeurs de logement, avec l'objectif déclaré de lutter contre l'habitat indigne et la multiplication des dispositifs aux contours complexes.
Un plan logement complet et ambitieux
Le programme présenté par Michaël Delafosse comprend plusieurs autres mesures significatives :
- Poursuite de l'encadrement des loyers et du permis de louer dans les quartiers concernés
- Surveillance renforcée contre les propriétaires utilisant Airbnb pour lutter "contre l'ubérisation des villes et le bruit des roulettes dans l'Écusson"
- Construction de 3 121 logements sociaux supplémentaires, soit une augmentation de 38% par rapport à la mandature précédente
- Rénovation de 2 302 logements sociaux existants
- Lancement de sept cents logements en bail réel solidaire pour l'accession à la propriété des ménages modestes
- Création de 980 nouveaux logements destinés aux étudiants
Des mesures d'accompagnement innovantes
Le plan logement s'accompagne de plusieurs dispositifs complémentaires :
- Une assurance habitation universelle pour garantir une protection à tous les occupants
- Un "pass accession montpelliérain", un prêt sans intérêt destiné à faciliter l'accession à la propriété
- Le remboursement de la part communale des frais de notaire (environ 2 500 €) pour les jeunes ménages sous conditions de ressources
- Une lutte accrue contre les marchands de sommeil
- La création de nouvelles pensions de famille
Michaël Delafosse présente cette agence municipale comme "le pendant de la gratuité des transports" dans le domaine du logement, et l'intègre dans ce qu'il nomme "les radicalités transformatrices" de sa politique. Cette initiative s'inscrit dans un contexte de tension sur le marché immobilier montpelliérain et vise à répondre aux besoins croissants en logements accessibles.
