La Dordogne rejoint la bourse d'échange de logements sociaux
À partir du lundi 9 mars, les locataires du parc social en Dordogne pourront utiliser une plateforme numérique pour échanger leur logement. Ce dispositif, déjà opérationnel en Gironde depuis 2019 puis dans les Landes et les Pyrénées-Atlantiques en 2024, vise à fluidifier la mobilité résidentielle.
Comment fonctionne la bourse d'échange ?
Le principe est simple et entièrement gratuit. Les locataires qui souhaitent déménager s'inscrivent sur la plateforme bel-nouvelleaquitaine.fr. Ils doivent ensuite décrire avec précision :
- Le logement qu'ils souhaitent quitter
- Le type de logement qu'ils recherchent
La recherche peut s'étendre à d'autres départements de la région. Lorsque deux annonces correspondent, les locataires organisent eux-mêmes les visites. S'ils parviennent à un accord, leur dossier doit être validé par leur bailleur respectif.
Un processus simplifié pour les déménagements
Les échanges se font selon des conditions bien définies :
- Les occupants doivent déménager le même jour
- Aucun préavis n'est nécessaire
- Les logements sont repris en l'état
Muriel Boulmier, présidente de l'Union régionale HLM, souligne l'importance de cette initiative : « Les locataires se prennent en main, ça les responsabilise. C'est un outil de plus pour augmenter la mobilité dans le parc social. »
Des retours positifs et des accompagnements prévus
Serge Géraud, président de la Confédération nationale du logement en Dordogne, se montre rassuré après avoir consulté son homologue des Landes : « Le retour est excellent. » Il émet toutefois une réserve concernant les personnes peu familiarisées avec le numérique.
Bertrand Boisserie, directeur de Périgord Habitat, principal bailleur social du département, répond à cette préoccupation : « Ils pourront se faire aider. Et puis le système classique pour demander à déménager existe toujours. »
Un contexte de forte demande de logements sociaux
Cette innovation intervient dans un environnement où la demande de logements sociaux a augmenté de 36% entre 2021 et 2025. Juliette Nevers, membre du conseil d'administration de Périgord Habitat, explique : « La BEL transforme la recherche de logement en cercle vertueux entre bailleurs et locataires. »
Depuis sa création, la bourse d'échange a permis 759 échanges. Avec l'arrivée des cinq bailleurs de Dordogne, ce sont désormais 18 bailleurs qui participent à ce dispositif régional.
